Maison de plain-pied à vendre 3650 Ch. d'Albert Mines Hatley - Canton, Estrie

Vendu

# ULS: 15427419

Photo principale

À voir sans faute! Propriété dans un secteur tranquille avec ±2 acres de terrain en zone agricole, abri-vent pour 4 chevaux, remise à bois, puits artésien, garage détaché, 3 chambres, sous-sol avec sortie indépendante facile à aménager(superficie du sous-sol non inclus dans la superficie hab.), aucun voisin à l'arrière! Voir suite dans l'addenda.

LINDA BLANCHARD Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 822-2222
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Poêle au bois

Addenda.

RÉNOVATIONS 2013:
Toiture 2013 garantie 10 ans et installation de bardeaux Cambridge garantie à vie par le manufacturier; plancher flottant hyper-résistant posé à la grandeur du rez-de-chaussée; pose d'une gaine de cheminée et nouveau poêle à combustion lente conforme au sous-sol.

AMÉLIORATIONS 2013:
Inspection et lavage des drains en 2013; test d'eau potable 2014 conforme, test physicochimique conforme 2013 et adoucisseur d'eau ajouté; cheminée réparée en 2013 par L'Expert en fissures avec garantie transférable de 10 ans; terrain entièrement clôturé; frais annuels pour l'Écoflo 85$/an.

La superficie calculée sur la fiche n'inclue pas la superficie du sous-sol. La maison est présentement louée (1000$/mois) jusqu'au 30 juin 2018. Un propriétaire qui voudrait occuper la propriété doit en aviser le locataire 6 mois avant la fin du bail ou prendre une entente écrite avec lui.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Garage 24 x 26 pieds.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'3" X 24'3"
Année de construction
1997
Superficie habitable
830,44 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
212'8" X 418'
Superficie du terrain
91 052,99 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 11' Plancher flottant Porte patio
2 Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 8'3" Plancher flottant
2 Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 11'9" Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'10" Prélart
2 Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 8'10" irr. Plancher flottant
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'8" irr. Tapis
2 Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 22'6" Béton Poêle à bois
2 Atelier Sous-sol 1 14'6" X 11'2" Béton Sortie indépendante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 60 900,00 $
Évaluation bâtiment 140 900,00 $
Évaluation municipale 201 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 257,00 $
Taxes scolaires (2017) 702,00 $
TOTAL des taxes 1 959,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Bac à poubelle et recyclage, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, 2 poêles à bois, ouvre porte électrique, clôture extérieure.

Exclusions

Non spécifiées

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