# ULS: 12435612
300PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Chaleureuse résid. impeccable sur cul-de-sac privé à 2 pas de l'A-55 et le village d'Ayer's Cliff. Grand terrain boisé ayant 300' de littoral, beau bord de l'eau en eau profonde. 3 ch., cathédrale au salon, s/bains au goût du jour, solarium 4 saisons face au lac. Ext. sans entretien, garage double 1½ étage chauffé.
675 000 $
BIENVENUE CHEZ NOUS - STE-CATHERINE-DE-HATLEY
Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.
DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.
EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15'5" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8' | Céramique | 3 app., plancher chauffant |
Solarium | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'4" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 11'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'8" | Couvre-sols souples | 3 app. |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 12' | Autre | Plancher béton,plafond à faire |
Autre | Sous-sol 1 | 22'10" X 12'2" | Béton |
Évaluation terrain | 342 500,00 $ |
Évaluation bâtiment | 175 600,00 $ |
Évaluation municipale | 518 100,00 $ |
---|
Taxes municipales (2018) | 2 576,00 $ |
Taxes scolaires (2017) | 955,00 $ |
TOTAL des taxes | 3 531,00 $ |
---|
électricité | 1 850,00 $ |
Calculatrice versements hypotécaires
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, stores, lit escamotable au rez-de-chaussée, ainsi que les équipements suivants : Installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique (garage) et luminaires.
Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.
Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.
Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!