550 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

550 000 $

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550 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

550 000 $

36 Ch. Shuttleworth, Austin , J0B 1B0

PANORAMA! Dans un secteur privilégié, propriété de plus de 3,5 acres (150000'2) avec son propre petit lac privé, à quelques min de Magog via la route panoramique du Chemin des Pères. Panorama 180 degrés sur le Lac Memphrémagog à partir de cette belle maison à aire ouverte au potentiel indéniable. 2 garages & petit poulailler. Tombez sous le charme!

  • Superficie du terrain : 153 318 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
JULIE TOUTANT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40' Irrégulières

1976

2 888,17 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-À l'ouest du Lac Memphrémagog via le fameux Chemin des Pères, à Moins de 12km du centre-ville de Magog et de l'autoroute des Cantons de l'Est.
-Panorama d'une rare beauté sur le lac et la rive opposée.
-Lac artificiel de bonne taille sur la propriété avec refuge naturel à l'abri des prédateurs (île) pour diverses espèces d'oiseaux.
-Aire de vie ouverte et très lumineuse avec vue magnifique grâce à la fenestration majestueuse et les plafonds cathédrale.
-4 chambres à coucher (2 sur chaque niveau) avec deux salles de bain complètes, une salle d'eau, salle familiale, espace bureau ou boudoir, deux foyers au bois et deux garages détachés dont un isolé et chauffé avec son panneau électrique dédié et treuil au plafond. Petit poulailler.
-La suite des maîtres offre une vue sur le lac, un plafond cathédrale, une garde-robe 'walk-in' et une vaste salle de bain privée avec vanité double, bain et douche séparée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 40' Irrégulières

1976

2 888,17 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

347'70" X 585' Irrégulières

153 317,84 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez de jardin 5'8" X 5'3" Céramique Plus vestibule 5' X 5'5''
Salle familiale Rez de jardin 19'7" X 16'6" irr. Bois d'ingénierie Deux accès extérieurs
Boudoir Rez de jardin 14'9" X 10'3" Bois d'ingénierie Salle de télé ou bureau
Chambre Rez de jardin 11'1" X 10'8" Tapis Ou bureau
Chambre Rez de jardin 14'4" X 14' Tapis
Salle de bains Rez de jardin 10'8" X 9'9" irr. Linoléum Avec buanderie et douche
Salon Plancher principal 23'5" X 22'8" Bois Vue panoramique, Cathédrale
Salle à manger Plancher principal 15'10" X 13'5" Céramique Vue panoramique, Cathédrale
Cuisine Plancher principal 14'9" X 10' Céramique
Chambre Plancher principal 13' X 8'7" Bois
Chambre principale Plancher principal 15' X 14'6" Bois En Suite + walk in 6'4''X3'8''
Salle de bain des maîtres Plancher principal 18' X 10'8" irr. Céramique Bain + douche
Salle d'eau Plancher principal 6'7" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Congélateur blanc, lustres et luminaires, four encastré de marque Frigidaire, réfrigérateur de marque Maytag blanc dans la cuisine, plaque de cuisson de marque Whirlpool, stores, toiles solaires, une télécommande électrique pour le garage.

Tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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