Maison de plain-pied à vendre 3561 Rue Audet Lac-Mégantic, Estrie

# ULS: 21712113

Photo principale

PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN - Magnifique bungalow moderne. Construite en 2014 avec un souci du détail unique, cette propriété offre une aire ouverte et une fenestration abondante. Matériaux et décor haut de gamme. JUSTE WOW! Suite dans addenda.

315 000 $

3

2

Propane

24 pieds

Addenda.

Suite:
Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et de 10' au salon avec planches de grange, foyer moderne 3 faces au propane, éclairage abondant au DELL, comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique laqué blanc avec beaucoup de rangement.

- Maison située à 15 minutes à pieds de tous les services dans un quartier paisible et très peu achalandé. Aucun voisin à l'arrière.

- 3 chambres (avec possibilité de 4) et deux salles de bain. Cuisinière au gaz et sortie pour le BBQ. Fenêtres surdimensionnées.

- Les portes, d'une hauteur de 8 pieds, sont en bois massif (merisier) avec cadrages noirs en aluminium de qualité de niveau commercial. L'escalier principal est remarquable avec rampes en verre et marches de merisier noueux vernis.

- Sous-sol: entrée indépendante, plancher en vinyle collé, salle de lavage aménagée avec évier et chute à linge à 2 voies, beaucoup de rangement, grande salle familiale, possibilité de cinéma maison avec projecteur.

- Garage: garage chauffé, porte-électrique de 12' avec manettes, intérieur complétement aménagé.

- Extérieur: stationnement excavé pouvant accueillir plusieurs véhicules et prêt à être asphalté, piscine hors terre de 24' avec chauffe-eau, grand patio en bois par une extension de toit, aménagement pour grands jardins.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 36'
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 252 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
À auvents , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , 12 pieds de haut , Chauffé , Intégré
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66' X 178'8"
Superficie du terrain
13 857,46 PC
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Pierre concassée , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
24 pieds , Chauffée , Hors terre
Proximité
Centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9'1" Céramique Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'3" Céramique et bois Foyer 3 faces
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 7'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 12'7" Bois hickory
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 9'4" Bois hickory
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 6'1" Tuiles vinyle
Hall d'entrée Sous-sol 1 15'3" X 11'6" Tuiles vinyle Accès garage
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 19' Tuiles vinyle Possibilité chambre supp.
Salle de bains Sous-sol 1 14'9" X 6'2" Tuiles vinyle Douche indépendante
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'3" X 6'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15' X 10' Tuiles vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 5'4" X 8'8" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Propane
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 36 400,00 $
Évaluation bâtiment 214 800,00 $
Évaluation municipale 251 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 673,00 $
Taxes scolaires (2017) 781,00 $
TOTAL des taxes 3 454,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, foyer au gaz, meuble de télévision autoportant, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., échangeur d'air, hotte, piscine (2016) et acc. et thermopompe.

Exclusions

Non spécifiées

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