2 250 000 $

Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

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Maison à étages à vendre - Hatley - Canton

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3453 Rue Belvédère S., Hatley - Canton, J0B 2C0

**UNIQUE en son GENRE**, voici la maison qu'il vous faut! Espace, qualité et Technologie sont trois qualificatifs parfaits qui décrivent ce produit exclusif! Cette magnifique propriété construite en 2009 présente des qualités enviées par les plus belles demeures du Québec et située à la campagne mais non loin de Sherbrooke et du Lac Memphrémagog!

  • Superficie du terrain : 1 611 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2009
CARL CONSTANTINEAU
Courtier immobilier
Cell.: 514-269-0090
CARL CONSTANTINEAU
Courtier immobilier

RE/MAX ACTIF 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7

Courtier participant au programme

Contacter CARL
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

165' X 250' Irrégulières

2009

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voir le vidéo de présentation, un WOW assuré!!

Cette splendide résidence familiale à l'architecture soignée est l'une des références dans la région. Ayant été réfléchie et crée sur 6 ans, la construction de ce projet a été pensée de façon à maximiser chaque aspects offerts par ce site enchanteur; luminosité, accessibilité, intimité, confort, fonctionnalité et les grands espaces pour en faire un véritable bijou.
L'agencement des matières nobles qui y sont présentées ainsi que le détail porté envers les pièces maîtresses de la maison soit l'immense cuisine des plus luxueuses avec îlot, électros encastrées haute qualité, la salle à manger et le salon ajoutant à l'ambiance de la campagne à l'aide de son superbe foyer en pierres naturelles taillées fera tourner les têtes à coups sur.

Il est important de se questionner sur les coûts de construction liés à la création d'un tel projet:
- l'acquisition d'un terrain de 1,6 millions de pieds carrés à moins de 10 minutes de Sherbrooke, Mont Orford et Lac Memphrémagog?
- l'aménagement complet d'une telle superficie?
- la création d'un lac artificiel de 280pi x 320pi avec étangs filtrants, végétation mature, fleures, quai, etc?
- la construction d'une maison d'environ 10,000 pieds carrés de surface avec une architecture aussi complexe et presque exclusivement en pierre?
- l'installation d'un système de chauffage géothermique de 4 puits, d'un système électrique impressionnant avec panneau pour génératrice, domotique et un monte-bûches.
- le choix de matières comme les planchers en noyer américain, tuiles de travertin, comptoirs et vanités en granite, marbre et quartz, les boiseries et portes en merisier massif?

Le coût de construction s'élève donc à plus de 3,3 millions en date de 2009... n'êtes-vous pas d'accord pour en conclure qu'il s'agit ici de l'opportunité d'une vie?

Venez libérer le sportif en vous avec une baignade dans votre propre lac ou de grandes marches à l'air frais... vous serez comblés!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

165' X 250' Irrégulières

2009

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 611 720 Pi2

Accès : ETANG , Bordé par l'eau : ETANG

Lac privé de 280pi x 320pi , Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 4

Sherbrook et Lac Memphrémagog , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 12'8" irr. Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 31'9" X 30'3" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 22'3" X 20'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 12'9" X 14'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'6" X 16'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 11'9" irr. Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 13'6" X 10'6" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 10'1" irr. Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 7'6" irr. Ardoise
Boudoir 2e niveau 18'3" X 11'8" irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 19'8" X 16'9" irr. Bois
Salle d'entrainement 2e niveau 41'2" X 24'3" Bois
Chambre 2e niveau 18'2" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'1" X 13'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'3" irr. Céramique
Salle de cinéma Sous-sol 1 23' X 18'4" irr. Couvre-sols souples
Cave à vin Sous-sol 1 9' X 14'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Géothermie à 5 puits

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Monte-charge et domotique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, four+réchaud encastrés, l-vaisselle, poêle/bois,2 échangeurs d'air, syst d'alarme, machine/café encastrée, biblio, lustres, Domotique, habillages de fenêtre, asp central, d'irrigation, monte-charge , 3 ouvre- portes électriques des garage et télécommandes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 14.3%
  • 30.4%
  • 19.0%
  • 24.5%
  • 94.6%
  • 2.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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