329 500 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

329 500 $

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329 500 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

329 500 $

3326 Rue du Roseau, Rock Forest, J1N 2Y7

Rareté! Ce charmant cottage situé à Sherbrooke, est à 2 pas de l'Université et de l'autoroute, avec garage attaché, terrain intime et paysager de plus de 36 000 pc. Il possède salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Ses 4 chambres et sa salle familiale vous charmeront. Petit bijou à découvrir avec toute sa luminosité. Une visite s'impose.

  • Superficie du terrain : 36 554 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
MANON VALADE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'9" X 25'3" Irrégulières

1994

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce cottage est situé dans un quartier tranquille de Sherbrooke, sur une rue sans issue et à proximité de tout.

Il vous charmera avec son terrain bordé d'une haie de cèdres matures et son aménagement paysager de goût. La terrasse, ainsi que la piscine agrémentera vos étés.

Cette résidence comprend les services publics d'eau et d'aqueducs, ce qui est rare pour un terrain de 3 396 mètres carrés, soit plus de 36 000 pieds carrés.

- 3,6 km. Environ 4 minutes de l'Université de Sherbrooke.

- 5,6 km. Environ 8 minutes De l'école secondaire du Triolet.

- 2,9 km. Environ 3 minutes de l'autoroute 410.

- À proximité des pistes de quatre-roues et de ski-doo.

Elle n'attend que vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'9" X 25'3" Irrégulières

1994

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

168'4" X 217' Irrégulières

36 554,24 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 18' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'11" Céramique Laveuse/sècheuse
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 16'11" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 8'10" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 11'4" Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 9' X 13' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7' X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 19'7" Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 13' X 6'7" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'7" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piscine et ses accessoires, aspirateur central, échangeur d'air, pôles et rideaux, stores.

Lave-vaisselle, cellier, 4 bancs de comptoir lunch, meubles et meublants. SPA

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 19.3%
  • 18.0%
  • 23.4%
  • 23.9%
  • 75.9%
  • 2.4%
  • 14.6%
  • 7.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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