1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

1 998 000 $

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1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

1 998 000 $

328 Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0

Superbe terrain de plus de 15 000 pieds carrés bordant le lac Brome sur 121 pieds, aménagé de jardins et de terrasses où il est agréable de s'asseoir pour admirer le paysage. De hautes haies confèrent beaucoup d'intimité à l'endroit & la vue sur le lac & les montagnes y est magnifique. La maison se veut ouverte et fenestrée de sorte qu'on sent la proximité de l'eau. Le rez-de-jardin a fait récemment l'objet d'une rénovation complète dont une salle familiale avec coin bar qui accède à une terrasse couverte, une grande salle de bain moderne et une belle salle de lavage. Les garages permettent un maximum de rangement pour les plus sportifs.

  • Superficie du terrain: 15 704 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
NADIA ST-LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SANDRA WILLIAMS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'60" X 24'70" Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier/rangement , Détaché , Simple largeur

Salle lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le 328 Bondville est réputé pour son grand frontage sur le lac qui fait plus de 120 pieds et son magnifique terrain de près de 16 000 pieds bordé de hautes haies pour un maximum d'intimité. Le bord de l'eau est propice à la baignade, avec une petite plage, et la belle terrasse idéale pour profiter des chaudes journées estivales. Une aire de feu a aussi été aménagée pour prolonger les soirées en été.

La maison comprend des aires de vie à plan ouvert au rez-de-chaussée desquelles on peut admirer le lac. Le salon est muni d'un foyer au bois. On retrouve aussi sur cet étage une entrée munie de plusieurs rangements, deux chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le rez-de-jardin est lui aussi fenestré sur le lac et a subi une rénovation majeure ces derniers mois. Au bas des escaliers on retrouve un coin bureau et de l'autre côté une belle salle familiale avec un coin bar et un accès direct au terrain. Y ont aussi été aménagés une grande chambre, une salle de bain moderne (planchers chauffants, bain et douche à l'italienne) et une salle de lavage pratique comprenant des cabinets et un évier.

Les garages permettent de stationner l'auto mais aussi beaucoup d'espace pour les effets sportifs, voir même un bateau selon la grosseur de ce dernier. Une remise pour les outils de jardins complète le tout.

A 10 minutes de l'autoroute 10, il prend environ une heure pour rejoindre le pont Champlain. A proximité de Bromont, Sutton, Orford et à 5 minutes du charmant village de Knowlton.

Le vendeur a un intérêt à vendre les meubles, le bateau et l'élévateur à bateau. Voir courtier inscripteur pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38'60" X 24'70" Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier/rangement , Détaché , Simple largeur

Salle lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

125' X 124'60" Irrégulières

15 704 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7'1" Céramique 2 grands placards
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 8'8" Bois Vue sur lac, plan ouvert
Salon/salle manger 1er niveau/RDC 26' X 13'6" Bois Foyer bois, vue lac
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'10" Bois Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'9" X 7'10" Céramique Douche céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'10" X 7'2" Tapis Accès à la terrasse
Bureau Rez-de-jardin 7'6" X 11'4" Plancher vinyle Vue lac
Salle familiale Rez-de-jardin 14'9" X 14'3" Plancher vinyle Porte patio, vue lac
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'11" X 6'2" Céramique Pl chauffant, évier
Salle de bains Rez-de-jardin 10'7" X 7' Céramique Bain, douche, pl chauffant
Chambre principale Rez-de-jardin 9'9" X 14'8" Plancher vinyle 2 placards
Rangement Rez-de-jardin 16'3" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse, ouvre-porte garage, mini réfrigérateur (rez-de-jardin), balayeuse centrale et accessoires, rideaux et stores, sections de quai, spa (tel quel).

Meubles, effets personnels, élévateur à bateau, bateau, meubles extérieurs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
328 Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 21.9%
  • 10.6%
  • 21.6%
  • 31.6%
  • 99.3%
  • 0.0%
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  • 0.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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