Photo Photo principale de la propriété
539 000$
ULS : 14763353

Maison de plain-pied à vendre
32 Rue Jetté, Dunham

Venez à la rencontre d'une demeure au charme irrésistible, située face au lac Selby, avec un accès direct pour profiter pleinement de chaque saison. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers deux chambres, dont la principale dotée d'un walk-in de 3.3' x 7.3', offrant confort et organisation optimale. Le salon, à l'ambiance cozy, devient rapidement le lieu idéal pour se détendre un livre à la main ou en admirant la nature. La cuisine et sa salle à manger intégrée créent un espace convivial où la complicité familiale se poursuit au quotidien. (À suivre dans l'addenda...)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain

CHRISTIAN LALUMIÈRE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EVOLUTION

Le sous-sol, à finaliser, offre un vaste potentiel : salle familiale, possibilité de deux chambres supplémentaires, atelier et salle mécanique. De quoi façonner un espace entièrement à votre image.

À l'extérieur, un garage/remise sur dalle de béton (22' x 13.4') répond à tous vos besoins de rangement. Le balcon avant, composé de deux sections (11.6' x 15.5' et 7.4' x 7.6'), devient l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou admirer les couchers de soleil sur le lac.

À proximité d'une école primaire, cette propriété combine harmonieusement tranquillité, nature et vie pratique.

Il ne manque plus que vous : venez la visiter et laissez-vous charmer.
Dimensions 24' X 36' 8"
Année de construction 2018
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 40' X
Superficie du terrain 458,40 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Escalier bois franc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 15'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 16'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in de 3.3' X 7.3'
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 13'1"
Revêtement : Ciment
Détails : Pièce à aménager
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'7"
Revêtement : Ciment
Détails : Possibilité chambre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 14'3"
Revêtement : Ciment
Détails : Possibilité chambre ou atelier
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 10'9"
Revêtement : Ciment
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
16 000 $
Évaluation du bâtiment
276 200 $
Total
292 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 690 $
Scolaire (2026)
225 $
Total
2 915 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 570 $
Total
1 570 $

Inclusions

Lustres, fixtures, ventilateurs, tringles, système de traitement d'eau, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, gazebo, échangeur d'air.

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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