249 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

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Maison à un étage et demi à vendre - Austin

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3 Rue des Plaines, Austin, J0B 1B0

Un vrai beau chalet à 1h15 de Montréal: profitez-en toutes les fins de semaines! Toit en tôle, plafond cathédrale de bois dans l'aire ouverte ultra lumineuse, coquette mezzanine avec vue. Propre, bien pensé et bien entretenu. Accès au lac à quelques minutes de marche, 15 min du Mt Orford, du centre-ville de Magog et de son majestueux lac.

  • Superficie du terrain : 70 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 819-432-5026
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'4" X 24'7" Irrégulières

1990

940,34 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Toutes les portes à l'intérieur sont en pins.

Plafond en pin à l'étage, 15.6pi d'haut dans l'aire ouverte.

Grande cour ensoleillée avec terrasse en bois et bancs.

Grande terrasse en façade, sur toute la largeur de la maison qui est aussi un abri fort utile, en dessous, pour les kayaks, etc.

Sous-sol: grand hall d'entrée, salle familiale avec combustion lente et lit escamotable, salle de bains, salle de lavage, atelier.

1er étage: cuisine, aire ouverte salle à manger/salon, salle d'eau.

Mezzanine: actuellement une chambre ouverte mais pourrait aussi être un boudoir, un bureau, une salle d'entraînement, de méditation, de lecture. Inspirant!

Le Lac des Sitelles est un lac écologique: tous les propriétaires du développement doivent être membres de l'Association et ont accès aux 4 plages du lac. Les frais annuels sont pour leur entretien. Moyennant une somme supplémentaire, il est possible d'y laisser des embarcations. Le chalet est situé à environ 2,5 km de l'entrée du domaine et il à quelques minutes de marche de la plus belle plage (no.4).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'4" X 24'7" Irrégulières

1990

940,34 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

146'3" X 416'3" Irrégulières

70 639,24 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8

Plage du lac , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 7'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" Bois franc pl.cathédral
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'2" Bois franc pl.cathédral
Chambre 1er niveau/RDC 17'5" X 11'2" irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 3'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 11'3" Bois mou mezzanine ouverte
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'10" X 7'10" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 10'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 9'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'9" X 6'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires (sauf celle de la salle à manger style Tiffany), hotte de poêle, lave-vaisselle.

Tous les meubles et électroménagers, lampe tiffany dans la salle à manger

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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