Maison de plain-pied à vendre 2883 Rue des Agates Fleurimont (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 23490181

Photo principale

Dans un secteur familial, près des écoles, rénové avec des produits de qualité. Quatre chambres, un bureau, deux foyers au gaz, entrée indépendante, beaucoup de rangement, garage avec salle d'eau, remise avec porte coulissante et deux étages, Venez découvrir ses secrets...

259 900 $

FREDERICK GARNEAU Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 674-6797
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

MANON VALADE Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 578-2228
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

Nouveauté sur le marché, ne vous laissez pas distraire par sa petite devanture! Cette propriété a subi des rénovations majeures depuis 2001. Pratiquement tout a été refait sur cette propriété en plus d'une rallonge arrière avec entrée indépendante. Maison de plain-pied dans un secteur très familial. Au rez-de-chaussée vous avez un hall d'entrée sur plancher de céramique chauffant, avec grand garde-robe. Un immense salon sur bois franc avec foyer au gaz propane. Deux chambres à coucher, cuisine et salle à manger. Une belle salle de bains avec douche en céramique et design unique accompagnant un espace pour salle de lavage. Ses jolis escaliers vous mènent directement vers une salle familiale au sous-sol avec deux autres chambres à coucher, coin bureau et une chambre froide. Et pour vous donner une envie spéciale à vos projets, une rallonge de la maison a été faite de manière à ce que vous puissiez avoir votre commerce à la maison. Sur dalle de béton, une grande pièce de 23 X 14 pieds avec entrée indépendante et toilette, pourrait servir à votre petit commerce léger à la maison.(Garderie, coiffure, comptable ou autre.) Présentement commerce de rembourrage. Avant toute future démarche, il est important de valider auprès de la municipalité du projet que vous voulez faire avec la propriété. Le vendeur a fait construire un grand garage très fonctionnel, système d'alarme ainsi qu'une toilette à l'intérieur. Oui vous avez bien lu, une toilette!!! Tout le filage et plomberie souterraine et une grande remise deux étages derrière. le vendeur a fabriqué également un très grand patio couvert derrière la maison avec un coin spa avec lumières encastrées et lumières DELL. Le vendeur travaille dans la construction et il a construit toute la maison avant d'être contracteur. Fondation en coffrage isolé. beaucoup de caractéristiques à voir sur place.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 40'40"
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 169,07 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Crépis , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
6 999,77 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 17'9" Bois Frêne
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'9" Bois Érable argenté
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 9'4"
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 9' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6'4" X 12' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 23'4" Béton entrée indépendante
Salle d'eau Sous-sol 1 3'7" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 15' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'6" X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 7'7" Béton espace prévu 2e SDBains

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 71 000,00 $
Évaluation bâtiment 147 500,00 $
Évaluation municipale 218 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 031,00 $
Taxes scolaires (2017) 627,00 $
TOTAL des taxes 3 658,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, thermopompe murale, toiles sur mesure du patio.

Exclusions

Lave-vaisselle, spa, tablette et armoire dans le garage ainsi que l'établi, meubles meublants...

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!