255 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

255 000 $

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255 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fleurimont (Sherbrooke)

255 000 $

2883 Rue des Agates, Fleurimont (Sherbrooke) , J1G 4C2

Dans un secteur familial, près des écoles, rénové avec des produits de qualité. Quatre chambres, un bureau, deux foyers au gaz, entrée indépendante, beaucoup de rangement, garage avec salle d'eau, remise avec porte coulissante et deux étages, Venez découvrir ses secrets...

  • Superficie du terrain : 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
MANON VALADE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

29' X 40'40"

1980

1 169,07 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Crépis , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Cette propriété a subi des rénovations majeures depuis 2001. Pratiquement tout a été refait sur cette propriété en plus d'une rallonge arrière avec entrée indépendante. Maison de plain-pied dans un secteur très familial. Au rez-de-chaussée vous avez un hall d'entrée sur plancher de céramique chauffant, avec grand garde-robe. Un immense salon sur bois franc avec foyer au gaz propane. Deux chambres à coucher, cuisine et salle à manger. Une belle salle de bains avec douche en céramique et design unique accompagnant un espace pour salle de lavage. Ses jolis escaliers vous mènent directement vers une salle familiale au sous-sol avec deux autres chambres à coucher, coin bureau et une chambre froide. Et pour vous donner une envie spéciale à vos projets, une rallonge de la maison a été faite de manière à ce que vous puissiez avoir votre commerce à la maison. Sur dalle de béton, une grande pièce de 23 X 14 pieds avec entrée indépendante et toilette, pourrait servir à votre petit commerce léger à la maison.(Garderie, coiffure, comptable ou autre.) Présentement commerce de rembourrage. Avant toute future démarche, il est important de valider auprès de la municipalité du projet que vous voulez faire avec la propriété. Le vendeur a fait construire un grand garage très fonctionnel, système d'alarme ainsi qu'une toilette à l'intérieur. Oui vous avez bien lu, une toilette!!! Tout le filage et plomberie souterraine et une grande remise deux étages derrière. le vendeur a fabriqué également un très grand patio couvert derrière la maison avec un coin spa avec lumières encastrées et lumières DELL. Le vendeur travaille dans la construction et il a construit toute la maison avant d'être contracteur. Fondation en coffrage isolé. beaucoup de caractéristiques à voir sur place.

Particularités du bâtiment

29' X 40'40"

1980

1 169,07 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Crépis , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 17'9" Bois Frêne
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'9" Bois Érable argenté
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 9'4"
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 9' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6'4" X 12' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'6" X 23'4" Béton entrée indépendante
Salle d'eau Sous-sol 1 3'7" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 15' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'6" X 9' Béton
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 7'7" Béton espace prévu 2e SDBains
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, thermopompe murale, toiles sur mesure du patio.

Lave-vaisselle, spa, tablette et armoire dans le garage ainsi que l'établi, meubles meublants...

Détails financiers
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
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Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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2883 Rue des Agates, Fleurimont (Sherbrooke)

255 000 $