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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Weedon

349 900 $

2745 Ch. L'Oiseau, Weedon, J0B 3J0

Lumineuse propriété offrant une vue imprenable sur le Lac Louise! Vaste cuisine avec comptoir-lunch, ilot central et garde-manger walk-in. Chambre principale dotée d'un walk-in. Grande aire commune au sous-sol avec poêle au bois, bureau et 2e salle de bains. Garage attaché et vaste galerie donnant sur le terrain bordé d'eau et d'arbres matures!

  • Superficie du terrain: 90 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55' X 34'30" Irrégulières

1996

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette lumineuse propriété aux pièces communes bénéficiant d'une abondante fenestration offre une vue imprenable sur le Lac Louise, à Weedon!

Idéal en tant que résidence principale ou chalet, ce plain-pied entretenu avec soin vous permettra de rehausser votre qualité de vie et de profiter de journées paisibles, en nature.

La vaste cuisine est dotée d'un garde-manger walk-in de 3,7 X 3,7 pi irr., avec tablettes, d'un ilot central et d'un comptoir-lunch offrant 4 places.

Une porte extérieure donnant sur la galerie arrière se situe dans la salle à manger, d'où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le Lac Louise.

On retrouve une grande garde-robe walk-in de 13 X 6 pi irr., avec fenêtre dans la chambre principale.

Une douche indépendante en coin se trouve dans la salle de bains du rez-de-chaussée, en plus des installations laveuse et sécheuse et d'un coin maquillage.

On retrouve un rangement sous l'escalier de 6 X 3 pi irr. dans la salle de jeux du sous-sol, qui est à aire ouverte avec la salle familiale.

Il est possible d'accéder directement au garage via la salle familiale du sous-sol, où on retrouve un chaleureux poêle au bois.

Profitez d'un environnement idéal pour la détente, la contemplation des couchers de soleil, les sports nautiques incluant le kayak et la pêche, le plein-air et les activités sociales, en famille ou entre amis!

La propriété a été construite en hauteur afin d'éviter la zone inondable.

Le terrain d'en face est également vendu avec celle-ci.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55' X 34'30" Irrégulières

1996

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

164'60" X 294'90"

90 481,43 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 4' irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15'2" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 9' irr. Plancher flottant Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Plancher flottant Garde-manger walk-in
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'3" irr. Plancher flottant Walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 7'10" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 13'2" irr. Céramique Aire ouverte
Chambre Sous-sol 1 9' X 14' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9' X 14' Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 12'9" irr. Céramique Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'4" irr. Céramique Bain-douche
Salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 7'9" irr. Céramique Drain
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15' X 3'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente, système d'alarme, souffleur à neige, génératrice, tracteur à gazon, tondeuse, compresseur.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2745 Ch. L'Oiseau, Weedon, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.4%
  • 17.6%
  • 25.0%
  • 11.8%
  • 2.2%
  • 91.0%
  • 1.3%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULES ALEXANDRE JACQUES
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