Maison à vendre 2744 Rue Georges-Cusson Jacques-Cartier (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 26402642

Photo principale

Belle maison en rangée, formule condo, aucun entretien, aucun souci, mais de l'espace pour tous. Trois étages aménagés avec goût, aire ouverte au 1er niveau, belle cuisine, îlot, beaucoup de rangement. Bons espaces pour le salon et la salle à manger, foyer au gaz. Deux grandes chambres à l'étage, s-sol aménagé, 2.5 s. de bains. Secteur de choix.

194 900 $

2

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Découvrez cette belle propriété, maison en rangée, formule condo, deux espaces de stationnement, une remise. Le condo est beau et impeccable. Aménagé avec goût sur trois étages, il offre de l'espace pour tous.

Un grand espace lumineux pour les pièces: cuisine, salle à manger et salon. Du rangement en quantité dans la cuisine et un îlot rassembleur. Un foyer au gaz, des planchers de bois, l'accès à un bel espace patio à l'arrière.

Deux chambres à l'étage, et une salle de bains complète.

Une grande salle familiale au sous-sol avec possibilité de la diviser afin d'aménager une 3e chambre, une salle de bains avec douche et un espace rangement ou bureau selon vos besoins.

La propriété est dotée des équipements tels que; climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme.

Les frais de condo sont actuellement de 120$ par mois.

La copropriété est bien gérée et dispose d'un bon fonds de réserve et les copropriétaires ont des relations paisibles et harmonieuses.

La rue Georges-Cusson est idéalement située près de tout et des services.

Toutes les mesures sont approximatives. La superficie totale n'inclut pas le sous-sol.

Commission scolaire de la Région de Sherbrooke.
École primaire Brébeuf.
Écoles secondaires Mitchell-Montcalm.
** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de
l'enfant.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18' X 35'2"
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 267,99 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Autre : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85'10" X 119'5" Irrégulières
Superficie du terrain
6 952,41 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'9" Bois Foyer au gaz.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 20'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'8" X 12'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 6'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 8'2" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation bâtiment 191 300,00 $
Évaluation municipale 191 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 224,00 $
Taxes scolaires (2017) 547,00 $
TOTAL des taxes 2 771,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 440,00 $
Total des dépenses annuelles 1 440,00 $

énergie

Gaz propane en 2017 169,00 $
électricité 1 245,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres et fixtures, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, échangeur d'air et climatiseur mural.

Exclusions

Lustres de la salle à manger et de la chambre des maîtres ainsi que les rideaux du 2ème étage. Réservoir gaz propane en location : 70$ plus taxes par année (81.48$).

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