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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

299 000 $

2640 Rue Le Moyne, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1S7

Bungalow complètement rénové. Avec ses 5 ch. et ses 2 cuisines, idéal pour une grande famille, pour bi-génération ou pour la location de ch. aux étudiants. Au ss-sol: 2 ch., salon avec foyer-poêle, cuisine complète et s. de bains. Fenêtre en baie au salon, porte-patio du côté ouest. Entrée indépendante pour le ss-sol. Près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
ANDRE CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'7" X 26'9"

1971

1 084,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement fermé : RC , Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rénovations: 2 s. de bains refaites au complet, aires ouvertes au RDC et au ss-sol; au RDC : planchers de cuisine en céramique, planchers flottants dans la s. à manger, dans les 3 ch. et dans la s. de bains. Au ss-sol: aires ouvertes (salon-cuisine), nouvelle cuisine complète, nouvelle s. de bains, murs (salon-cuisine) en bois de cèdre, planchers tous refaits (pl. flottants), 4 nouvelles fenêtres. Système bi-énergie (Roi du brûleur) récemment installé avec électricité mise à jour. Pose de nouvelle peinture dans toute la maison. Le foyer-poêle à bois bénéficie d'un certificat de conformité (no 1176) datant de 2008 et émis par "Le Petit Ramoneur", membre en règle de l'Association des professionnels du chauffage: mais, le foyer-poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Bonne fenestration, salon avec grande fenêtre en baie laissant pénétrer une abondante lumière dans l'aire ouverte. Entrée électrique: 200 A. Réservoir d'huile: 2005 (le coût pour la consommation est approximatif); chauffe-eau: 2015. Échangeur d'air Venmar (tuyau à rebrancher car non utilisé actuellement) et aspirateur central. Fermeture de la descente au sous-sol avec mur et porte, permettant une entrée indépendante pour le ss-sol par la porte avant. À l'automne 2020: poses de bardeaux d'asphalte et maximum sur les toitures de la maison et de la remise. Possibilité de permis pour la location de chambres d'étudiants car mise en conformité, il y a une dizaine d'années: à vérifier avec la Ville. Détecteurs d'incendie branchés dans toutes les chambres. Huile à chauffage: depuis la bi-énergie, environ 500 $ aux deux ans. Les mesures sont approximatives. Dérogation acceptée par la Ville pour l'emplacement de la remise près de la rue Champagne. À moins d'un km de l'École primaire Champlain : +/- 300 élèves. Près de tous les services et situé avantageusement entre l'École Polyvalente du Triolet et l'Université. Près du Complexe Sportif Thibault GM et de l'autoroute 410.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'7" X 26'9"

1971

1 084,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement fermé : RC , Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 75'

7 499,97 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Complexe sportif , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 12' Plancher flottant Porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10'2" Plancher flottant Pl. fl.traité, 3 appareils
Salon Sous-sol 1 11' X 12'10" Bois Foyer-poêle
Cuisine Sous-sol 1 9' X 12'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 9' X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'5" Plancher flottant 3 app., laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres. Au RDC: lave-vaisselle, pl. chauffante avec hotte, four enc., laveuse, sécheuse, climatiseur mural, asp. central et acc. Au SS: réfrig., lave-vaisselle, cuisinière et micro-ondes avec hotte, séch., lav. (dans remise, à faire vérifier, ss garantie). Remise munie d'un ouvre-porte électrique.

Stores, tringles et rideaux. Réfrigérateur au RDC et cuisinière au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2640 Rue Le Moyne, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 1S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 16.1%
  • 12.4%
  • 14.8%
  • 39.1%
  • 99.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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