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Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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258 Rue James-Edgar-Kingsland, Magog, J1X 7L3

Cottage de style anglais de brique en façade ayant 4 c.c. situé au coeur de Magog dans un quartier homogène, terrain très privé de 13 117 p.c. avec garage. Intérieur très spacieux et son imposante cuisine ayant des armoires en bois. Salon privé avec le foyer au gaz. Situé près des services et à quelques pas de 2 marinas.

  • Superficie du terrain : 13 117 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ERIC KELLY
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Contacter ERIC
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'70" X 32'20" Irrégulières

2004

3 159 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Les travaux permanents sont payés. (aqueduc, pavage, égoût)
- La superficie totale de la maison de 3159 p.c. inclus le sous-sol.
- Le vendeur qu'il utilise 1.5 réservoir de gaz propane pour le foyer au gaz du salon.
- Construction 2004.
- Grand terrain boisée, paysagé, rocaille et privé avec une superficie de 13 117 p.c..
- Présentement la maison est desservie par COGECO et l'ancien propriétaire était avec BELL.
- Installation du chauffe eau de 2015.
- Patio couvert pour recevoir vos invités.
- Plomberie pour prête pour une seconde salle de bain au sous-sol.
- Au 2e étages, il y a 3 grandes chambres à coucher.
- Panneau électrique de 200 ampères.
- Prise extérieure pour le un BBQ au gaz propane.
- Certificat de localisation datant de 2018.
- Le plancher de bois du 1er niveau a été sablé en 2018.
- Le vendeur fait vérifier le foyer au gaz à chaque année par POMTECH de Magog, et en 2019 le vendeur a changé le brûleur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'70" X 32'20" Irrégulières

2004

3 159 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40'70" X 171'10" Irrégulières

13 117 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Près de 2 marinas , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" Bois Foyer au gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'2" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'9" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 14' X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 11'2" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 8'2" Céramique Bain et douche indépendante
Bureau 2e niveau 7'1" X 21'9" Bois Dans le passage
Salon Sous-sol 1 17'8" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'2" X 14'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 14'8" Béton Plomberie pour salle de bain
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les stores, lave-vaiselle, les lustres, rideaux.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
258 Rue James-Edgar-Kingsland, Magog, J1X 7L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 26.4%
  • 18.7%
  • 23.2%
  • 22.8%
  • 24.1%
  • 45.1%
  • 11.3%
  • 17.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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