359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ogden

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ogden

359 000 $

2540 Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 3E3

Situé directement en face du lac Memphrémagog et avantagé d'un accès au lac par la plage du parc Weir. Ravissante maison au style conviviale et chaleureux sur terrain de 2,5 acre en verdure. Aires de vies avec plafonds de 12 pieds, superbe solarium avec vue sur la nature, comptoirs granit, sous sol aménagé incluant aire bi-génération. Grand garage

  • Superficie du terrain : 108 044 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1999
JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 28' Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Cette propriété est situé environ à 400 pieds du lac par le Parc Weir.
- La mise à l'eau pour votre bateau au quai de Cedarville est situé à moins de 1 minute de votre cour.
- Les propriétaires d'un propriété dans Ogden bénéficient de l'utilisation de la descente de bateaux gratuitement.
- La superficie habitable incluant les pièces aménagés au sous-sol es: 2 246 pieds carré.
- Le coût annuel du chauffage au mazout a été donné verbalement par Esso Chouinard le 15 Nov. 2018 pour une période couvrant de Nov 2017 à Nov 2018.

- Le système septique a été fait pour 3 chambres à coucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 28' Irrégulières

1999

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

164' X 704' Irrégulières

108 044 Pi2

Accès : LAC , Accès publique au lac , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Mise à l'eau pour bateau parc Weir

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Céramique Ouvert au salon & s.m
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 9'6" Bois Ouvert à la cuis. plaf. cath
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 19'9" Bois Plafonds cathédrale en bois
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 20' Céramique Plafond cath, grande fenêtres
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 13'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'1" Céramique Comptoirs granit
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'9" Tapis Plafond en lattes
Salon Sous-sol 1 13'6" X 16'2" Céramique Mures en bois blanchis
Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 19'5" irr. Céramique Incl. dinette. Comptoirs grani
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 10'1" irr. Céramique Mures en bois
Pièce d'invités Sous-sol 1 9'9" X 11'5" Céramique Plafonds en lattes
Rangement Sous-sol 1 9' X 13' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants au s.sol , Radiant

Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave vaisselle, rideaux, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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JACQUES DUPONT
Courtier immobilier agréé
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier

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