169 900 $

Maison à étages à vendre - Dudswell

169 900 $

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169 900 $

Maison à étages à vendre - Dudswell

169 900 $

243 2e Avenue, Dudswell, J0B 1G0

Chalet complètement métamorphosé. En 2010 on lui a ajouté un solage, un rez-de-chaussée, de nouvelles fenêtres et portes, de beaux planchers en érable argenté. Le tout sur un site enchanteur de plus de 35 000 pc. Appelez-nous pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain : 35 823 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
DENIS DUBORD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19'40" X 30'50"

2010

1 176,2 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle d'eau : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Ancien chalet monté sur 2 étages. Les fondations et le rez-de-chaussée date de 2010 et l'ancien chalet a été fixé sur le dessus, ce qui devient le 2e étage.
- L'électricité, la plomberie, l'isolation, les fenêtres et portes, le recouvrement de cèdre ainsi que le puits date de 2010. Il ne reste que la finition intérieur comme les caches de fenêtres, caches de portes et des moulures à poser. La salle de bain au 2e à finir et la salle d'eau.

*Champ d'épuration
Le champ d'épuration doit être refait, mais il semblait qu'il pourrait y avoir une subvention. Cela serait important de valider avec la municipalité de Dudswell.
La nappe phréatique est près de la surface du sol donc lors de très fortes pluies ou de fonte des neiges, il y a de l'eau dans la cave qui vient du sol et non du solage. On l'évacue avec une pompe manuellement.

Les pieux de la galerie avant lèvent à chaque dégel à cause de la nappe phréatique qui est peu profonde donc les pieux bougent avec le gel et le dégel.
- Le balcon arrière a été défait, car par un hiver, la neige a tombé sur le patio et en a brisé une partie. La vendeuse ne l'a pas refait car il faudrait faire poser des arrêts de neige sur la toiture. Elle a conservé une très grande partie des matériaux pour la reconstruction.
- La toiture est à refaire ainsi que l'évent de plomberie à réinstaller sur le toit ce qui cause une légère infiltration d'eau entre la tôle et la structure du toit.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

19'40" X 30'50"

2010

1 176,2 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle d'eau : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

116'8" X 316'

35 823,37 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 12' Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 8' irr. Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 8'10" X 10'1" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 13'6" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 8'10" irr. Bois brute
Garde manger 1er niveau/RDC 3'6" X 4'10" Bois franc
Salon 2e niveau 10'3" X 12' irr. Bois franc
Chambre 2e niveau 10'1" X 17'11" Bois franc
Walk-in 2e niveau 6'6" X 8'9" Bois franc
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 9'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, la propriétaire laissera des matériaux qu'elle possède pour la réalisation de certains travaux de finition, le meuble de télé, l'étagère de métal dans la cave et la balançoire extérieure.

Les étagères dans la remise, celle en bois et l'autre en métal, meubles meublants et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
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