500 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Potton

500 000 $

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500 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Potton

500 000 $

234 Ch. White, Potton, J0E 1X0

Région d'Owl's Head ski/golf, près du charmant village de Mansonville, véritable havre de paix personnel offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. Tranquillité assurée sur ce 'terrain de jeux' de +12 ac bordé d'un ruisseau au coeur d'une nature généreuse. Maison tout confort avec cachet & d'espace pour recevoir la famille, garage intégré.

  • Superficie du terrain : 562 953 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'9" X 34'3" Irrégulières

2010

1 654,41 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Le Canton de Potton se situe entre, à l'est, le lac Memphrémagog, et, à l'ouest, les monts Sutton. Il est borné au sud par l'État américain du Vermont et au nord, par la municipalité de Bolton-Est. Le canton regorge de paysages d'une beauté exceptionnelle, il offre aux visiteurs une combinaison de paysages naturels et champêtres, de montagnes, de lacs, de rivières et de ruisseaux.
-À 1h30 de Montréal, les résidents et villégiateurs de Mansonville jouissent d'un milieu de vie exceptionnels avec un accès privilégié au Lac Memphrémagog et au resort de Ski et Golf Owl's Head. À titre de citoyens de Potton, vous avez accès gratuitement au stationnement, au lavage et à la mise à l'eau de bateaux au quai municipal ainsi qu'à la plage municipale, situés tous deux à Vale Perkins sur le lac Memphrémagog.
-La propriété de plus de 12 acres offre un panorama unique de 180 degrés sur les montagnes environnantes. Un magnifique sentier de plus d'un demi Km sillonne le terrain boisé. Des aménagements paysagers de bon goût et des espaces extérieurs agréables bordent la maison.
-De construction récente de qualité supérieure, la confortable maison au cachet campagnard chaleureux, propose une grande aire de vie ouverte au RDC avec deux salons, salle à manger et cuisine. À l'étage, une grande chambre des maîtres avec 'walk-in', une salle de bain avec puits de lumière et la mezzanine permettant d'y installer une chambre d'amis ou un coin bureau. Au sous-sol, on retrouve une agréable salle familiale avec poêle à bois, une autre chambre à coucher et une salle d'eau.
-Grand garage intégré.
-La fosse septique serait conforme pour une maison de 3 chambres à coucher mais le champ d'épuration aurait une superficie conforme pour 2 chambres. L'acheteur devra souscrire une couverture d'assurances titres à cet effet OU une estimation pour augmenter la superficie du champs est au dossier.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'9" X 34'3" Irrégulières

2010

1 654,41 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

462'3" X 1 158'9" Irrégulières

562 952,51 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente

Chaine de montagnes , Panoramique

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 1

Golf , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'9" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'2" Bois Cathédrale 17'3''
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 9'9" Céramique Plancher radiant, garde manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" Bois Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8'10" Linoléum Douche et buanderie
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 14'2" Bois Walk-in 7'10'' X 5'
Chambre-mezzanine 2e niveau 13'4" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'1" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'7" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires.

Tous les meubles et effets personnels, gazebo, abri d'auto.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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