Maison de plain-pied à vendre 2327 Rue Lucien-Nadeau Saint-Élie-d'Orford, Estrie

# ULS: 22353341

Photo principale

Impeccable propriété avec O'Gee ds les aires communes du RDC. Plafond cath. de 12,5 pi au salon. Armoires de bois et dosseret vitro-céram. ds la cuisine. Verrière avec poêle au bois. 3 ch, possibilité de 4. S. familiale et bureau au s.-sol. 2 garages, 1 dbl attaché et 1 simple. Vaste terrain avec patio, sans voisin arrière. Dans le secteur St-Élie!

298 900 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Sup. tot. avec s-sol : 2762,32 p².

Particularités ext. : Garage 33x30 p irr, attaché, dbl, chauffé. Garage simple 20x13 p, détaché, chauffé. Patio 15x12 p irr. Remise 12x8 p. Dalles de béton au sol 8x8 p.

Le vendeur possède la propriété depuis 1994.

La propriété est située dans un cul-de-sac.

Poss. d'aménager en bigénération.

La cuisine compte des armoires/érable et un dosseret/vitro-céramique.

2 portes ext. donnant sur la cour arrière se trouvent ds la verrière. On y retrouve un poêle à comb. lente et un plafond cath. de 9 p irr.

Un g-manger se trouve dans le couloir du RDC.

La CCP compte une g-robe de 10,5x2,2 p irr avec unités de rangement.

On retrouve des armoires/bois et une vanité dbl avec comptoir/granit ds la s-bains du RDC. On y retrouve aussi une douche verre/céram. de 4,7x3,4 p irr et une chute à linge qui mène directement à la s-bains du s-sol, où se trouvent les inst. lav./séch..

2 pièces à aire ouverte se trouvent au s-sol : un bureau & une s-familiale. Possibilité de créer une division pour transformer le bureau en 4e chambre.

Au s-sol, une g-robe se situe près de la porte menant au garage.

On retrouve aussi un rangement de 12,7x5 p irr sur plancher de béton dans le couloir.

On trouve un vaste espace de rangement isolé, chauffé avec plafond de ± 3,5 p de haut situé sous la verrière.

Le puits a une profondeur de 95 p et un débit de 800 gal/h.

Les inst. septiques ont une capacité de 750 gal. et sont conformes pour 3 ch.

Rénos faites:
Plancher de la CCP changé en 2017.
Chauffe-eau installé en 2017.
Toiture de la maison remplacée en 2012
Plancher de céramique dans l'entrée refait en ± 2010.
La cuisine et son plancher ainsi que le plancher de la s. manger refaits en ± 2008.
Plancher flottant installé au s-sol en 2011.
Garage détaché construit en 2013.
Garage dbl ajouté en 1999 et une verrière a été ajoutée en 2005.
3 thermos de fenêtres changés en 2017.
La toiture du garage a été refaite.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
63'60" X 58'20" Irrégulières
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 586,51 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche en verre et céramique , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
165' X 200'
Superficie du terrain
33 000 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 3
Proximité
Autoroute , Golf

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Céramique Plafond cath. 10 pi, g.-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13' irr. Bois Plaf. cath. 12,5 pi irr, O'Gee
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'8" irr. Bois Lambris
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'7" irr. Céramique Dosseret en vitro-céramique
Verrière 1er niveau/RDC 22'2" X 18'5" irr. Bois Murs de pin, poêle au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Plancher flottant Vaste garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" Couvre-sols souples Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' irr. Céramique Vanité dbl, comptoir de granit
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 8'9" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 9'6" irr. Plancher flottant Porte donnant accès au garage
Bureau Sous-sol 1 18' X 12' irr. Plancher flottant À aire ouverte
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 7'7" irr. Plancher flottant Douche indép., lav./séch.
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 12'8" irr. Tapis Plafond 6,3 pi irr, rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 38 300,00 $
Évaluation bâtiment 248 100,00 $
Évaluation municipale 286 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 843,00 $
Taxes scolaires (2017) 912,00 $
TOTAL des taxes 3 755,00 $

énergie

électricité 2 847,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles et rideaux, stores, micro-ondes hotte, ventilateurs et luminaires, poêle à combustion lente, 2 chaufferettes du garage, armoire dans le petit garage, aspirateur central et accessoires, remise.

Exclusions

Lave-vaisselle.

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