Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Coaticook

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Coaticook

Vendu

227 Rue St-Jacques S., Coaticook , J1A 2P2

Belle propriété offrant un grand potentiel! Élégante cuisine récemment rénovée. Abondante fenestration au salon. 3 chambres au RDC, possibilité de plus au sous-sol, qui compte aussi une vaste salle familiale pouvant servir de bureau grâce à sa porte extérieure. Atelier et salle de lavage. Cour arrière clôturée et aménagée d'une grande remise!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32'40" X 31'60"

1954

1 023,84 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Polyester 5 morceaux

Bain-douche

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda

Particularités extérieures : Remise 16,4 X 12,3 pi irr. Galerie arrière 8 X 8 pi irr., couverte.

La propriété possède 2 entrées de cour.

L'élégante cuisine compte des armoires de polyester 5 morceaux et une porte extérieure donnant sur la cour arrière.

Une lingerie se trouve dans le couloir du rez-de-chaussée.

Une grande pièce à aire ouverte située au sous-sol offre plusieurs possibilités : il serait envisageable d'y aménager une chambre supplémentaire (divisions et plancher à faire) ou encore un bureau à domicile, car on y retrouve une entrée indépendante.

Les plafonds du sous-sol sont conçus de façon à retarder la propagation du feu, convenant ainsi à un usage commercial.

Rénovations effectuées :
La cour a été asphaltée en 2012.
Les portes et fenêtres ont été remplacées entre 2005 et 2013.
Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits en 2013.
Le panneau électrique et le filage ont été refaits en 2003.
Le sous-sol a été excavé et un mur de gel a été ajouté sous la fondation en 2003.
Des panneaux résistants au feu (Sheetrock firecode) ont été installés au plafond du sous-sol.
La plomberie a été refaite en 2005.
La galerie a été refaite en 2007.
Le revêtement extérieur, la corniche et le soffite ont été refaits en 2010.

Le zonage permet de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales.

Le vendeur possède la propriété depuis 2003.

On retrouve plusieurs services à ± 2 km, dont 3 écoles primaires, 1 école secondaire privée, 1 école secondaire publique et 2 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment

32'40" X 31'60"

1954

1 023,84 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Polyester 5 morceaux

Bain-douche

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain

100' X 60'

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Concassé , Double largeur ou plus

Allée : 10

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'7" irr. Bois Porte extérieure
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12' irr. Bois Fenestration abondante
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 7' irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10' irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'7" irr. Tuiles Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 19' irr. Béton Porte ext, plancher à aménager
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8' irr. Béton Lavabo
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 8'6" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 11' irr. Béton Comptoir
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, luminaires, climatiseur au salon, pôles, annexe à l'huile, établi dans le sous-sol, remise.

Rideaux, unités de rangement au sous-sol (incluant tablettes).

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
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énergie
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MYRIAM ROUX
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STEVE BACHAND
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227 Rue St-Jacques S., Coaticook