Maison de plain-pied à vendre 227 Rue St-Jacques S. Coaticook, Estrie

# ULS: 11825298

Photo principale

Belle propriété offrant un grand potentiel! Élégante cuisine récemment rénovée. Abondante fenestration au salon. 3 chambres au RDC, possibilité de plus au sous-sol, qui compte aussi une vaste salle familiale pouvant servir de bureau grâce à sa porte extérieure. Atelier et salle de lavage. Cour arrière clôturée et aménagée d'une grande remise!

159 000 $

3

1

Addenda.

Particularités extérieures : Remise 16,4 X 12,3 pi irr. Galerie arrière 8 X 8 pi irr., couverte.

La propriété possède 2 entrées de cour.

L'élégante cuisine compte des armoires de polyester 5 morceaux et une porte extérieure donnant sur la cour arrière.

Une lingerie se trouve dans le couloir du rez-de-chaussée.

Une grande pièce à aire ouverte située au sous-sol offre plusieurs possibilités : il serait envisageable d'y aménager une chambre supplémentaire (divisions et plancher à faire) ou encore un bureau à domicile, car on y retrouve une entrée indépendante.

Les plafonds du sous-sol sont conçus de façon à retarder la propagation du feu, convenant ainsi à un usage commercial.

Rénovations effectuées :
La cour a été asphaltée en 2012.
Les portes et fenêtres ont été remplacées entre 2005 et 2013.
Les planchers du rez-de-chaussée ont été refaits en 2013.
Le panneau électrique et le filage ont été refaits en 2003.
Le sous-sol a été excavé et un mur de gel a été ajouté sous la fondation en 2003.
Des panneaux résistants au feu (Sheetrock firecode) ont été installés au plafond du sous-sol.
La plomberie a été refaite en 2005.
La galerie a été refaite en 2007.
Le revêtement extérieur, la corniche et le soffite ont été refaits en 2010.

Le zonage permet de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales.

Le vendeur possède la propriété depuis 2003.

On retrouve plusieurs services à ± 2 km, dont 3 écoles primaires, 1 école secondaire privée, 1 école secondaire publique et 2 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'40" X 31'60"
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 023,84 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Polyester 5 morceaux
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
6 000 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte , Concassé , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 10
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'7" irr. Bois Porte extérieure
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12' irr. Bois Fenestration abondante
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 7' irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10' irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'7" irr. Tuiles Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 19' irr. Béton Porte ext, plancher à aménager
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8' irr. Béton Lavabo
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 8'6" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 11' irr. Béton Comptoir

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 21 000,00 $
Évaluation bâtiment 124 100,00 $
Évaluation municipale 145 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 803,00 $
Taxes scolaires (2017) 448,00 $
TOTAL des taxes 2 251,00 $

énergie

électricité 2 570,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, climatiseur au salon, pôles, annexe à l'huile, établi dans le sous-sol, remise.

Exclusions

Rideaux, unités de rangement au sous-sol (incluant tablettes).

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