324 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog

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Maison de plain-pied à vendre - Magog

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227 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X 3W5

Accès au lac Magog.Bung. style rez-de-jardin de 4cc de construction 2006. Aire de vie situé en hauteur offrant une vue du lac et montagne de la salle à manger.Plafond de 9 pieds.Foyer au propane et thermopompe.Isolation supérieure avec coffrage isolants et béton sur les 2 étages.À 2 pas du golf Venise. Garage pour 2 voitures.Entre Sherbrooke-Magog.

  • Superficie du terrain : 7 394 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ERIC KELLY
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Contacter ERIC
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'5" X 50'7" Irrégulières

2006

3 830,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Coffrage isolant et béton , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Entre 2 voitures en longueur , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Urinoir , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Libre immédiatement.
- Coffrage isolant et béton sur les deux étages, pour une économie énergétique avec un coût électrique annuel de 1315.00$ par année pour cette immense maison.
- En date du 7 mai 2019, débute le changement du revêtement de toiture par un entrepreneur.- Membre de l'association des Copains de Venise, 3 accès au lac et une descente à bateau,parc, tennis, terrain de baseball et de pétanque. Les frais pour cette association sont de +ou- 25$ par année.
- Thermopompe murale.
- Escalier de bois d'une largeur de 48 pouces.
- Plafonds de 9 pieds avec des ogees.
- Foyer au gaz.
- Salle à manger offrant une vue sur le lac et montagne.
- Grand Walk-in dans la chambre des maîtres qui communique avec la salle de bain.
- Accès au lac Magog par droit de passage.
- Garage pour 2 voitures en longueur.
- Escalier en bois.
- Plafond de 9 pieds, plancher de bois, très ensoleillé.
- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité.
- Construction 2006 selon le compte de taxes municipale 2017.
- Situé entre Magog et Sherbrooke.
- A 2 pas du magnifique terrain de golf Venise.
- Isolation supérieure.
- Facture électrique de +ou- 1100.00$ par année.
- Réservoir d'eau chaude avril 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'5" X 50'7" Irrégulières

2006

3 830,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Coffrage isolant et béton , Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Entre 2 voitures en longueur , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Urinoir , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 124'8" Irrégulières

7 393,73 Pi2

Accès : LAC , Descente à bateau contrôlée

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 4 , Garage : 2

Vignoble le Cep D'Argent , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'7" X 11'6" Céramique Coin repas
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 12'2" Bois Vue
Salon 2e niveau 13'3" X 18'9" Bois Vue et foyer au gaz
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'4" Bois
Salle de bain communicante avec ch. des maîtres 2e niveau 14'2" X 8'3" irr. Céramique Bain de 6 pieds et douche ind.
Chambre principale 2e niveau 20'7" X 15'3" irr. Bois Walk-in
Walk-in 2e niveau 11'3" X 6'9" irr. Céramique
Salle de bains rez-de-jardin 14'10" X 7'9" Céramique bain-douche et chambre lavage
Chambre rez-de-jardin 10'5" X 18'6" Plancher flottant
Atelier et salle de mécanique rez-de-jardin 14'10" X 8'4" Céramique
Salle familiale rez-de-jardin 14'4" X 18'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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