Maison à étages à vendre 221 Ch. Mountain Bolton-Est, Estrie

# ULS: 24084159

Photo principale

SECTEUR KNOWLTON LANDING. Maison vernaculaire (2003), design par architecte, 2 ch., 2,5 s/bain. Sise sur +2 acres (site ancien moulin à scie), lac privé naturel baignable, ruisseau/chute, terr. soigné, pavillon d'invités (1pce, pas hivernisé), hangard, poulailler, petite étable + atelier.Près ski/golf Owl's Head, lac Memphrémagog, marina St-Benoît.

289 000 $

2

2

1

Poêle au bois

Addenda.

BIENVENUE CHEZ NOUS - BOLTON-EST

Niché au coeur de la vallée de la Missisquoi, Bolton-Est est une véritable mosaïque de nature et d'histoire avec ses lacs Nick, Long et Trousers. Bolton-Est est à 110 km de Montréal et à 60 km de Sherbrooke.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

Entrée avec penderie, rez-de-chaussée au design à aire ouverte avec murs en planches de pin, planchers en érable teint et céramique. Chambre principale avec s/bain communicante et "walk-in". Détails des salles de bain: toilettes à débit réduit de marque Toto, bain, douche indépendante et bidet, laveuse et sécheuse superposées, lumière chauffante, étagères, planche à repasser et pharmacie encastrées.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
89 175,77 PC
Eau (accès)
Étang naturel et chute
Terrain
Étang naturel et chute , Boisé , Paysager
Topographie
Vallonnée
Vue
Lac privé , Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Golf , Ski alpin

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 19'3" irr. Bois Poêle à combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12'8" irr. Bois Bois dur, armoires IKEA
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 9'10" Bois Bois dur
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'8" X 5'6" Bois 2 appareils, bois dur
Chambre principale 2e niveau 9'5" X 13' irr. Bois S/bain att & walk-in 9.4 x 7.6
Salle de bains 2e niveau 5' X 9'4" Bois 3 app., bois dur, lav./séch.
Chambre 2e niveau 11' X 7'8" irr. Bois Bois dur
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8' irr. Céramique 4 app. (bidet + douche)
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 20' X 30' irr. Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 4' X 7' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 59 800,00 $
Évaluation bâtiment 148 400,00 $
Évaluation municipale 208 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 226,00 $
Taxes scolaires (2017) 363,00 $
TOTAL des taxes 1 589,00 $

énergie

électricité 1 950,00 $
Gaz 22,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur 2014, four à convection et plaque de cuisson au gaz, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, divan-lit, pompe pour chute, poêle à combustion lente et luminaires.

Exclusions

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Blogue immobilier.

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