419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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220 Rue Abbott, Magog, J1X 2H5
Maison de brique située dans une des plus belles rues de Magog, complètement rénovée de style contemporain avec des matériaux de qualité supérieure. Intérieur air ouverte avec 2 grands salons, ayant 3 c.c. et possibilité de 4 c.c. et 2 salles de bains complètes. Magnifique escalier central alliant acier et marches en pruche. Rénovation de 150 000$
-
Superficie du terrain :
8 351 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1961
ERIC KELLY
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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Particularités du bâtiment
34' X 45' Irrégulières
1961
3 073,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Rénovation de la maison de +ou- 150 000$.
- Électricité refaite à neuf en 2018.
- Plomberie refaite 2018.
- Système de chauffage à l'eau chaude +ou- 10 ans.
- Division de la maison refaite et escalier intérieur relocalisé.
- Nouvelle cuisine.
- Porte patio neuve et entrée principale 2019.
- Isolation des murs au sous-sol refaite.
- Planchers de bois franc et céramique au 1er plancher neufs.
- Planchers de bois et céramique refaits au sous-sol.
- Échangeur d'air.
- Balcon sur le coté et entrée principale 2019.
- Planchers chauffants dans le hall d'entrée et la salle de bain principale.
- Beaucoup d'interrupteur 3 ways.
- Armoires luxueuses avec comptoir en granit, porte avec système de fermeture de retenue.
- Lumière ambiance sous les armoires dans la cuisine.
- Escalier avec poutre en acier et des marches en pruche de grandes dimension avec les rampes en verre.
- Grande fenestration dans le salon et la chambre à coucher.
- Cave à vin au sous-sol.
- Éclairage au LED avec ambiance.
- Panneau électrique de 200 ampères de 2019.
- Système de contrôle pour gicleurs de la terrasse dans la salle de mécanique.
- Revêtement de toiture de +ou- 2 ans.
- Légère empiètement de la remise dans le fond de la cour arrière.
Particularités du bâtiment
34' X 45' Irrégulières
1961
3 073,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 126' Irrégulières
8 351 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
À deux pas du centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| Garde-robe d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'2" | Céramique | En face du hall d'entrée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26'9" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'10" irr. | Céramique | Douche |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'8" X 17' irr. | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 3'2" X 10'9" irr. | Bois | Lunière ambiance |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 11'5" irr. | Linoléum | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 11'5" | Linoléum | Possibilité de chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 15'5" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les lustres, les luminaires, balayeuse centrale et ces accessoires.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2018)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.8%
-
17.1%
-
18.5%
-
19.8%
-
9.0%
-
23.2%
-
4.4%
-
14.0%
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51.6%
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0.1%
ERIC KELLY
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2018)
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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- Téléc.: 819-868-6600
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