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550 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

550 000 $ +TPS/TVQ

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550 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

550 000 $ +TPS/TVQ

219 Ch. du Domaine-de-la-Tanière, Stanstead - Canton, J1X 3W2

Magnifique propriété résidentielle et/ou locative située sur un domaine privé avec un très grand accès au lac Lovering. Vue sur le lac d'où vous pourrez admirer les sublimes coucher de soleil. Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées au cour des quatre dernières années. À noter que la résidence vient entièrement meublé.

  • Superficie du terrain: 25 687 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
JEAN-MARC GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'6" X 40'7" Irrégulières

2004

960 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***PROPRIÉTÉ VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE***
**LOCATION À COURT TERME PERMISE**
* CLEFS EN MAINS*

FAITS SAILLANTS
-Rue privée
-Accès privé au Lac Lovering
-Lac navigable
-Accès à un quai pour embarcation nautique
-Plusieurs rénovations aux cours des dernières années
-Immense balcon sur deux côtés avec vue sur le lac
-Proximité du centre-ville de Magog
-Proximité de North Hatley


LA PROPRIÉTÉ:
-3 chambres totales
-2 salles de bains complètes au goût du jour
-Belle aire ouverte
-Table de billard
-Tous les meubles sont inclus
-Spa
-Grand terrain de plus de 25000 pieds carrés
-Terrain boisé sur 2 côtés
-Rajeunissement des installations septiques
-Adoucisseur d'eau
-Locations permises
-Les locations courts termes sont excessivement faciles, et les propriétaires actuels louaient pratiquement toutes les fin de semaine.


Rénovations effectuées entre 2018 et 2021:

-Toiture
-Sous-sol complètement réaménagé
-Terrasse refaite avec ajout de pieux
-Moulures et soufflage de fenêtres
-2 Portes patio neuves
-Nouveau champs d'épuration
-Tuyauterie fosse sceptique changé
-Chauffe-eau 2021
-Ajout d'une salle de bains au sous-sol
-Électricité du sous-sol refaite
-Terrassement et entrée refaite
-Ajout d'un adoucisseur d'eau
-Ajout d'une 2ième pompe submersible avec batterie
-Nouveau puit artésien
-Isolation extérieur du chalet
-Isolation du sous-sol
-Revêtement extérieur


Cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant, pour agir à titre de 2e résidence ou encore pour investissement locatif. Vraisemblablement la propriété idéale pour tous.

Si vous rechercher la tranquillité à proximité de la ville et tous les attraits touristiques de la région, il ne vous faut absolument pas manquer cette occasion.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24'6" X 40'7" Irrégulières

2004

960 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25 687 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 13' Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 9' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 11'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 18' X 11'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 10' Plancher flottant Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Spa

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

La propriété vient entièrement meublée.

Aucune.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
219 Ch. du Domaine-de-la-Tanière, Stanstead - Canton, J1X 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.0%
  • 28.0%
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  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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