Maison à étages à vendre 217 Rue Léonard-Lemire Brompton (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 26872351

Photo principale

Belle propriété située dans un secteur paisible! Coin-repas adjacent à la cuisine et vaste s.manger avec porte ext. donnant ds la cour arrière. Foyer au gaz au salon. Ch. principale avec walk-in. Bain thérap.et douche indép. ds la s. bains. Surprenante cour arrière aménagée d'un étang, d'un espace boisé, d'une remise et d'un jardin. Garage attaché.

299 900 $

3

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

Les dimensions et le calcul de la superficie habitable sont approximatifs.

La superficie totale avec le s.-sol est de 3 168,97 pc.

Particularités ext.: Garage 22,6X13,5 pi irr, attaché, simple. Gazébo 14X12 pi. Dalles de béton au sol 14X12 pi. Remise 12X8 pi. Galerie avant 10,4X3 pi, couverte.

Le vendeur possède la propriété depuis sa construction en 2006.

Les coûts d'électricité ont été reçus verbalement d'Hydro-Sherbrooke.

Les coûts de propane représentent la consommation de mars 2015 à février 2016.

La tuyauterie est présente pour un aspirateur central dans la propriété, il ne resterait qu'à installer l'aspirateur.

Le hall permet un accès direct au garage.

On retrouve une g.-robe dans le couloir du RDC.

La s.-bains compte un bain thérapeutique podium en céramique en coin, une douche indépendante en coin ainsi qu'un coin maquillage.

Quelques travaux sont à faire (plafond, certains murs...) pour finaliser l'aménagement du s.-sol.

La salle familiale et la salle de jeux du s.-sol sont à aire ouverte.

On retrouve un rangement de 11,5X11,5 pi accessible via un atelier sur plancher de béton qui offre un bel espace de travail.

Une g.-robe de cèdre de 6X5,1 pi irr. est accessible via une g.e-robe dans la salle familiale.

On retrouve une g.-robe sous l'escalier de 9X3,3 pi irr. dans le couloir du s.-sol.

On retrouve des armoires de rangement dans le garage.

Une section boisée bien aménagée offre paix et tranquillité dans la cour arrière de la propriété.

Un espace jardin ainsi qu'un petit étang se trouvent dans la cour arrière.

Une grande variété d'arbres se trouve sur le terrain, incluant des sapins, des pommiers, des lilas, des cèdres, des ormes, des hêtres et des chênes.

On retrouve à ± 2 km : 1 école primaire, 1 école secondaire, 1 garderie et un parc.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'20" X 46'20" Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 805,03 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Bain podium thérap. en céram., douche indép./coin , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
57'30" X 156'90" Irrégulières
Superficie du terrain
13 639,92 PC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 1
Proximité
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 8'4" irr. Céramique O'Gee, garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Bois Foyer au propane, O'Gee
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 8'5" irr. Céramique O'Gee
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 12' irr. Bois Accès à la véranda
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 13'4" irr. Bois Porte-patio, walk-in 5,7x5,6pi
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique Portes françaises, porte ext.
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8' irr. Céramique Bain-douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 8' irr. Céramique Armoires, accès via s. bains
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 10'8" irr. Bois Walk-in 9x8 pi avec fenêtre
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11' X 7'5" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'3" Céramique Bain thérap., douche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 12'6" irr. Tuiles Sans plafond, aire ouverte
Salle de jeux Sous-sol 1 15'3" X 14'6" irr. Tuiles Aire ouverte
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 9' irr. Tuiles Douche indépendante

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 72 400,00 $
Évaluation bâtiment 269 900,00 $
Évaluation municipale 342 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 685,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 007,00 $
TOTAL des taxes 4 692,00 $

énergie

électricité 1 570,00 $
Gaz 759,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, gazebo, remise.

Exclusions

Rideaux de la chambre des maîtres.

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