Impeccable plain pied avec garage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mt Orford, le lac Magog & de splendides couchers de soleil. Plafonds 9', int. lumineux, finition soignée, matériaux chics & intemporels. Suite des maîtres avec salle de bain & walk-in. Rez-de-jardin avec bureaux à domicile & espaces pour invités. 1,5 acre paysagé!
RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
55' X 44' Irrégulières
2007
2 472 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rez-de-jardin , Totalement aménagé
-Portes ouvertes - sur rendez-vous seulement, durant les deux périodes suivantes: Vendredi le 11 septembre entre 17h00 et 20h00 et samedi le 12 septembre entre 13h et 16h.
-Le nombre de visiteurs est limité à deux personnes par famille en plus du courtier. Ces derniers devront répondre aux questions d'usage concernant la COVID-19. Le port du masque est obligatoire et du désinfectant pour les mains sera distribué à l'entrée.
-Maison de plain pied à aire ouverte, climat central, plafonds hauts, fenestration surdimensionnée, garage attaché et tout ce qu'il faut pour habiter sur un niveau.
-Le rez-de-jardin est aménagé avec des chambres et bureaux, une salle familiale, une salle de bain complète, du rangement et un accès au spa sous le balcon.
-Les citoyens de Sainte-Catherine-de-Hatley bénéficient de plusieurs parcs dont certains avec accès au lac et descentes à bateaux sur les lacs Massawippi & Magog.
-Localisation idéale avec accès faciles de Magog, Sherbrooke, et Montréal, à courte distance des écoles, de tous les services, des attraits majeurs de la région, et des autoroutes.
-Voisinage homogène avec maisons haut-de-gamme et vastes terrains. Le stationnement d'un VR serait permis.
-Idéal pour bureaux à domicile avec agréables pièces vastes et lumineuses et internet haute vitesse.
55' X 44' Irrégulières
2007
2 472 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Rez-de-jardin , Totalement aménagé
169'9" X 318'7" Irrégulières
69 965,42 Pi2
Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Spa
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'11" | Céramique | Accès au garage |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 9'7" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'10" | Bois | Accès au balcon |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 17'9" | Bois | Fenêtre panoramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'4" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'4" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'10" | Bois | Walk-in + EnSuite |
Salle de bain des maîtres | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'8" | Céramique | Attenante à la CCP |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'1" X 13'3" | Tapis | Porte jardin |
Chambre | Rez-de-jardin | 13'5" X 21'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 16'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
Bureau | Rez-de-jardin | 13'2" X 14'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'8" X 11'4" | Céramique | |
Salle mécanique | Rez-de-jardin | 17' X 9' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, toiles solaires, tringles/rideaux, luminaires fixes, lustre salle à manger, lave-vaisselle Bosh, cuisinière au gaz Bosh, réfrigérateur LG, spa, adoucisseur d'eau, support pour téléviseur au-dessus du foyer, aspirateur central et ses accessoires.
Tous les meubles meublants et tous les effets personnels du vendeur, store des portes françaises au rez-de-jardin, téléviseur.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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