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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

550 000 $

215 Rue Fleury, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Impeccable plain pied avec garage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mt Orford, le lac Magog & de splendides couchers de soleil. Plafonds 9', int. lumineux, finition soignée, matériaux chics & intemporels. Suite des maîtres avec salle de bain & walk-in. Rez-de-jardin avec bureaux à domicile & espaces pour invités. 1,5 acre paysagé!

  • Superficie du terrain: 69 965 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
JULIE TOUTANT
Courtier immobilier
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55' X 44' Irrégulières

2007

2 472 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Portes ouvertes - sur rendez-vous seulement, durant les deux périodes suivantes: Vendredi le 11 septembre entre 17h00 et 20h00 et samedi le 12 septembre entre 13h et 16h.
-Le nombre de visiteurs est limité à deux personnes par famille en plus du courtier. Ces derniers devront répondre aux questions d'usage concernant la COVID-19. Le port du masque est obligatoire et du désinfectant pour les mains sera distribué à l'entrée.
-Maison de plain pied à aire ouverte, climat central, plafonds hauts, fenestration surdimensionnée, garage attaché et tout ce qu'il faut pour habiter sur un niveau.
-Le rez-de-jardin est aménagé avec des chambres et bureaux, une salle familiale, une salle de bain complète, du rangement et un accès au spa sous le balcon.
-Les citoyens de Sainte-Catherine-de-Hatley bénéficient de plusieurs parcs dont certains avec accès au lac et descentes à bateaux sur les lacs Massawippi & Magog.
-Localisation idéale avec accès faciles de Magog, Sherbrooke, et Montréal, à courte distance des écoles, de tous les services, des attraits majeurs de la région, et des autoroutes.
-Voisinage homogène avec maisons haut-de-gamme et vastes terrains. Le stationnement d'un VR serait permis.
-Idéal pour bureaux à domicile avec agréables pièces vastes et lumineuses et internet haute vitesse.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

55' X 44' Irrégulières

2007

2 472 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

169'9" X 318'7" Irrégulières

69 965,42 Pi2

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Spa

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'11" Céramique Accès au garage
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'10" Bois Accès au balcon
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 17'9" Bois Fenêtre panoramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'1" X 5'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 8'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 12'10" Bois Walk-in + EnSuite
Salle de bain des maîtres 1er niveau/RDC 13'1" X 8'8" Céramique Attenante à la CCP
Salle familiale Rez-de-jardin 22'1" X 13'3" Tapis Porte jardin
Chambre Rez-de-jardin 13'5" X 21'6" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 16'4" X 10'4" Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 13'2" X 14'6" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'8" X 11'4" Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 17' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, toiles solaires, tringles/rideaux, luminaires fixes, lustre salle à manger, lave-vaisselle Bosh, cuisinière au gaz Bosh, réfrigérateur LG, spa, adoucisseur d'eau, support pour téléviseur au-dessus du foyer, aspirateur central et ses accessoires.

Tous les meubles meublants et tous les effets personnels du vendeur, store des portes françaises au rez-de-jardin, téléviseur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
215 Rue Fleury, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 25.5%
  • 9.2%
  • 22.7%
  • 29.1%
  • 98.7%
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  • 1.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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