Une propriété récente aménagée avec tellement de goût et idéalement située sur les rives de la rivière Magog dans la section navigable au Lac.

Un site féérique; la nature, l'eau et le tout à quelques minutes de tous les services.

La maison construite en 2006 est de toute beauté. Vous serez accueillis dans un beau hall fermé qui vous donnera accès à cet espace de vie lumineux et chaleureux. Une grande aire ouverte munie de fenêtres sur tout le mur faisant face à l'eau. Une cuisine de toute beauté, moderne, bien organisée, une salle à manger et un salon avec foyer au bois. Accès à une superbe terrasse faisant face à l'eau et la nature. Au premier niveau se trouvent également deux chambres et une salle de bain complète.

Le sous-sol est tout aussi bien aménagé avec sa grande salle familiale munie également de grandes fenêtres et une porte-jardin permettant d'accéder à un bel espace-terrasse entouré de moustiquaires et muni d'un toit et où se trouve également un spa-nageur, bonus significatif venant avec cette propriété. Deux autres pièces aménagées comme bureau ou autre, une salle de lavage, une salle de bain et un espace rangement se trouvent également à ce niveau situé en rez-de-jardin côté rivière.

Le terrain est superbement aménagé; arbres matures, vivaces, espace-terrasse à l'étage, espace terrasse au premier niveau, espaces-terrasses et petit bâtiment près de l'eau en plus d'un quai.

Une propriété exceptionnelle où vous n'aurez qu'à vous installer.

Veuillez noter que l'installation septique est conçue pour 2 chambres.

Énergie : Estimation par Hydro-Québec en date du 25 septembre 2019 : 4770$ par année.
***Veuillez noter que le coût d'énergie élevé est dû au fonctionnement du spa nageur tout au long de l'année.

CSRS :
École primaire Notre-Dame-de-Liesse
École secondaire du Triolet
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.