427 077 $

Maison à étages à vendre - Potton

427 077 $

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427 077 $

Maison à étages à vendre - Potton

427 077 $

213 Route de Mansonville, Potton, J0E 1X0

Vue panoramique! Location court terme permise! Maison ancestrale complètement rénovée à l'intérieur et vendue meublée. 2cac, 1 bureau, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. À proximité du ski et golf Owl's Head, rivière Missisquoi (accès public) à distance à pied. Emplacement pour piscine hors terre déjà préparé. Prêt à vous installer pour l'été. Appelez-nous pour information supplémentaire!

  • Superficie du terrain: 43 681 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1865
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29' X 27'

1865

1 838,48 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ VOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Accès à la plage et débarcadère municipal Vale Perkins au lac Memphrémagog. Secteur prisé pour la pêche.

- Secteur paisible ou il fait bon vivre. La nature à votre porte avec une vue panoramique et accès a la rivière a moins de 500 pied , beaucoup de chevreuils et dindons sauvages .

- La location à court terme comme résidence de tourisme est permise sur tout le territoire.
Vous devez vous enregistrer auprès de la CITQ.


DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


Vente sans garantie légale


Protection du territoire agricole

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29' X 27'

1865

1 838,48 Pi2

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

212'50" X 225'

43 681,02 Pi2

Non navigable

Boisé

En pente

Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 17'6" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 19' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 17'5" Tuiles Foyer électrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'4" X 7'9" Céramique Installation lav/sech
Chambre 2e niveau 17'2" X 10'9" Tuiles
Chambre 2e niveau 17'1" X 11'7" Tuiles
Bureau 2e niveau 11'7" X 11'4" Tuiles
Boudoir 2e niveau 8' X 8'
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5'3" Céramique Douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 26' irr. Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Biens meubles, lave vaisselle.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
213 Route de Mansonville, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 30.9%
  • 13.5%
  • 7.6%
  • 12.8%
  • 85.0%
  • 0.9%
  • 2.5%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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