Maison à étages à vendre 210 Ch. Descente 16 Ogden, Estrie

# ULS: 15957942

Photo principale

377 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * 5,8 ACRES Au sud de Georgeville, domaine aménagé avec plage privée et maison à bateau, superbes vues du lac, mt Owl's Head et c. de soleil. Spacieuse et unique résid. de style Hampton sur 4 étages avec s/sol rez-de-jardin face au lac. 5 chambres, 4,5 s/bain, cinéma maison, loft d'invités. Garages int. et ext.

2 100 000 $

5

4

1

Foyer au bois

Addenda.

BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ DE OGDEN

Bornée au sud par la frontière canado-américaine et au nord par la municipalité du Canton de Stanstead, cette entité voit sa partie ouest baignée partiellement par les eaux du lac Memphrémagog. Le parc Weir, offre aux amateurs de villégiature une plage publique ainsi que quelques sites de camping. L'ancien quai fédéral adjacent au parc offre un accès public au lac Memphrémagog. L'ensemble de la Municipalité d'Ogden est plutôt représenté par un écheveau de petites routes de campagne où chaque croisement abrite ce qui reste des agglomérations du siècle dernier.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

Pavillon d'invités: Fosse septique en béton avec champ d'épuration (Enviroseptique) pour 1 chambre à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1990
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bardeaux de cèdre , Bois , Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
235 224 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 5
Proximité
Golf

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'4" X 6'4" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 25' X 22'7" irr. Bois Foyer en granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'5" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 14'8" irr. Marbre +bois franc,armoires en chêne
Boudoir 1er niveau/RDC 9'1" X 9' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 18' X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 5'4" Marbre plus salle lavage 10 x 4.9
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'9" Marbre Attenante à la chambre
Suite 2e niveau 8'11" X 7'4" Bois Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 14'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'7" Céramique
Chambre 2e niveau 21' X 13'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 25' X 13' irr. Bois Avec vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 10'4" Granite Att.ch.maîtres,vue sur lac
Salon 3e niveau 23'5" X 20'5" irr. Bois
Chambre 3e niveau 17'4" X 13' irr. Bois Toilette et lavabo intégrés
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 21'3" irr. Bois Accès au garage
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'9" Tapis
Cinéma maison Sous-sol 1 18'10" X 13'10" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
2 fournaises électriques , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 783 700,00 $
Évaluation bâtiment 598 800,00 $
Évaluation municipale 1 382 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 061,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 549,00 $
TOTAL des taxes 8 610,00 $

énergie

électricité 4 900,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électro-ménagers de la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores, quai, ainsi que les équipements suivants : Ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, 2 thermopompe centrale, 2 fournaises électriques et luminaires (plafond).

Exclusions

Luminaires muraux (appliqué muraux) et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

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