2 225 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ogden

2 225 000 $

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2 225 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ogden

2 225 000 $

210 Ch. Descente 16, Ogden , J0B 3E3

377 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG * 5,8 ACRES. Au sud de Georgeville, domaine aménagé avec plage et maison à bateau, superbes vues vers l'ouest. Spacieuse et unique résid. de style Hampton sur 4 niveaux, rénovations exhaustives récentes, décor au goût du jour, s-sol rez-de-jardin face au lac, cinéma maison. Garages int. et ext. + loft d'invités.

  • Superficie du terrain : 235 224 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1990
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Composite , Mélamine

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

CHARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Cuisine neuve. Comptoir de quartz et plancher chauffant.
- Un système de détection d'eau par puce électronique installé aux quatre étages.
- Salle de cinéma maison.
- Escaliers du rez-de-chaussée et celui du 4e étage ont été remis à neuf.
- La résidence et le garage ont été repeints en entier.
- Planchers en chêne.
- Éclairage ultramoderne.

BIENVENUE CHEZ NOUS - MUNICIPALITÉ DE OGDEN

Bornée au sud par la frontière canado-américaine et au nord par la municipalité du Canton de Stanstead, cette entité voit sa partie ouest baignée partiellement par les eaux du lac Memphrémagog. Le parc Weir, offre aux amateurs de villégiature une plage publique ainsi que quelques sites de camping. L'ancien quai fédéral adjacent au parc offre un accès public au lac Memphrémagog. L'ensemble de la Municipalité d'Ogden est plutôt représenté par un écheveau de petites routes de campagne où chaque croisement abrite ce qui reste des agglomérations du siècle dernier.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

Pavillon d'invités: Fosse septique en béton avec champ d'épuration (Enviroseptique) pour 1 chambre à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Composite , Mélamine

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

235 224 Pi2

Bordé par l'eau , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne Owl's Head , Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 5

Golf

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'4" X 6'4" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 25' X 22'7" irr. Bois Foyer en granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'5" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 14'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Boudoir 1er niveau/RDC 9'1" X 9' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 18' X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 5'4" Marbre plus salle lavage 10 x 4.9
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'9" Marbre Attenante à la chambre
Suite 2e niveau 8'11" X 7'4" Bois Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 14'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'7" Céramique
Chambre 2e niveau 21' X 13'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 25' X 13' irr. Bois Avec vue sur le lac
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 10'4" Granite Att.ch.maîtres,vue sur lac
Salon 3e niveau 23'5" X 20'5" irr. Bois
Chambre 3e niveau 17'4" X 13' irr. Bois Toilette et lavabo intégrés
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 21'3" irr. Bois Accès gar., bois d'ingénierie
Autre Sous-sol 1 12' X 11'9" Tapis Utilisé comme ch. à coucher
Cinéma maison Sous-sol 1 18'10" X 13'10" Bois Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

2 fournaises élect. 2 Thermopompes centrales , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Laveuse et sécheuse, stores, quai, ainsi que les équipements suivants : Ouvre-porte électrique (garage), système d'alarme, 2 thermopompes centrales, 2 fournaises électriques et luminaires aux plafonds.

Luminaires muraux (appliqués muraux) et tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 22.6%
  • 23.4%
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  • 25.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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