997 077 $

Maison à étages à vendre - Potton

997 077 $

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997 077 $

Maison à étages à vendre - Potton

997 077 $

210 - 212 Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0

Vue magnifique sur le mont Jay Peak! Paysage à couper le souffle avec, en prime, un coucher de soleil incroyable. 38 acres pour vos projets, 2 maisons a rénover permettant la location court terme. Le mariage parfait pour tout occasion; rassemblements familiaux, plein aire, ski et golf Owl's Head à proximité. Vous aurez un coup de coeur en voyant tout l'espace et l'environnement. Contactez-nous pour plus d'information!

  • Superficie du terrain: 1 360 005 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 23'11" Irrégulières

1970

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : SS

Bois , Mélamine

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES.

- Accès à la plage et débarcadère municipal Vale Perkins au lac Memphrémagog. Secteur prisé pour la pêche.

- Secteur paisible ou il fait bon vivre. La nature à votre porté avec les chevreuils et les dindons sauvages , un étang naturel qui saura attirer les familles de canards sauvages.

- La location à court terme comme résidence de tourisme est permise sur tout le territoire.
Vous devez vous enregistrer auprès de la CITQ.


DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


Vente sans garantie légale


Protection du territoire agricole

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 23'11" Irrégulières

1970

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : SS

Bois , Mélamine

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 360 005,01 Pi2

Accès : ETANG

Boisé

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 11'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'3" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 18'11" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 19'5" Bois
Chambre 2e niveau 19'6" X 13'10" Bois
Mezzanine 2e niveau 13'5" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'9" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'5" X 16'5" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'4" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 13'5" Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 11'1" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout les biens meubles, électroménagers, et accessoires servant a la location court terme.

effets personnels . et liste fournie par le vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
210 - 212 Ch. Peabody, Potton, J0E 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 31.2%
  • 14.1%
  • 8.0%
  • 14.1%
  • 90.8%
  • 0.6%
  • 2.9%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier résidentiel
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