449 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

449 000 $

2030 Rue Labérée, Magog, J1X 1L3

Tout est là ! Lac Memphrémagog avec accès. Possibilité d'un Quai. Cette propriété a été orientée de façon à bénéficier d'un maximum d'ensoleillement. Plafond cathédrale dans les 4 chambres à coucher. Aucun voisin à l'arrière. 47 000 pi carrés. Situé à proximité du centre ville. Garage double. Plage de Snug Harbour à 200 mètres. Géothermie. À voir +

  • Superficie du terrain : 47 606 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
PIER-DAVID LAMOTHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'50" X 36'40" Irrégulières

2004

2 144,01 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : 2 , Salle de bains

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Accès au Lac Memphrémagog
- Plage de Snug Harbour. Cotisation annuelle de 175$
- Possibilité d'un quai sur le Lac Memphrémagog
- Aucun voisin à l'arrière. Tranquillité assurée.
- Terrain de 47 000 pieds carrés
- Garage double chauffé de 20 x 20 pi
- Patio 25 x 20 pi et Galerie sur le coté couverte de 13 x12 pi
- Géothermie comme système de chauffage
- Superficie habitable avec sous-sol de 3195,31 pi carrés
- Toiture 2012
- Foyer au propane 2010
- Piscine hors-terre de 24 pi

Description:

- 4 Chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau.
- La salle à manger et le coin-repas comptent tous les deux une porte donnant sur le grand patio. Beaucoup de fenêtres.
- Plafond cathédrale dans toutes les chambres / Salle de bain attenante avec douche de verre / Garde-robe double
- Salle familiale et salle de jeux à aire ouverte

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51'50" X 36'40" Irrégulières

2004

2 144,01 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de lavage : 2 , Salle de bains

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

193'30" X 280' Irrégulières

47 605,55 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Plage de Snug Harbor, Baie de l'Anse

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Ardoise G.-robe dbl, plafond de 9 pi
Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 15'3" Bois Porte extérieur
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'6" Bois Bcp de fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 8'3" Ardoise Armoires/bois, comptoir granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 7'8" Ardoise Porte ext, bcp de fenêtres
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Ardoise
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'3" Bois Plafond cathérale 13 pi
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8' Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'8" Bois G.-robe dbl, plafond cath.
Chambre 2e niveau 15' X 9'8" Bois Plafond cathérale
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'5" Bois G.-robe dbl, plafond cath.
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 6'8" Céramique Cuve
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 13'8" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 13'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 7'1" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'8" X 10'8" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 9'3" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustre, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 9.9%
  • 7.4%
  • 33.9%
  • 93.3%
  • 1.7%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIER-DAVID LAMOTHE
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