1 280 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

1 280 000 $

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1 280 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

1 280 000 $

2007 Ch. de Georgeville, app.18, Magog, J1X 0M8

+4 ACRES SUR LES HAUTEURS DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Superbe résid. contemporaine de style californien bien conçue pour ce site, offrant vue splendide des vallons et c. soleil. Gr. pièces, belle luminosité, 3 ch., 2,5 s.b., bureau. Décor au goût du jour, fenêtres habillées de persiennes de bois. Terrasse, piscine cr. chauffée, allée de béton, garage dét

  • Superficie du terrain : 182 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1989

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Membrane

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Laquée et plaquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - MAGOG

Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 32 miles de Magog à Newport au Vermont. De par sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. C'est un endroit idéal pour les jeunes familles et retraités.

DÉCLARATIONS USUELLES:

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1989

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Membrane

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Laquée et plaquée

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

182 530,09 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Béton

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Activités récréatives en région , Golf

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 20' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois Ouvre sur la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 0' irr. Bois vue sur la piscine/montagnes
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'9" X 6' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique 2 appareils
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 19' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 10' Céramique En suite, 4 appareils
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 15' Céramique 4 appareils
Chambre 2e niveau 15' X 15' Bois
Bureau 2e niveau 15' X 0' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Chauffe piscine, génératrice , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Four encastré, micro-onde, tiroir chauf., réfrigérateur, l-vaisselle (tous Kitchenaid), plaque Jenn-Air, bibliothèque, stores, et luminaires, adoucisseur d'eau, clim. murale, échangeur d'air, aspirateur central et access., syst. alarme, thermopompe centrale., chauffe piscine et équip., génératrice.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
2007 Ch. de Georgeville, app.18, Magog, J1X 0M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 35.6%
  • 13.7%
  • 9.5%
  • 28.4%
  • 93.7%
  • 1.0%
  • 2.5%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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