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725 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Magog

725 000 $ +TPS/TVQ

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725 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Magog

725 000 $ +TPS/TVQ

20 Rue Bellevue, Magog, J1X 3H2

Cette magnifique maison victorienne 1920 est utilisée comme gîte touristique depuis les années 1980. Elle vous offre un bel espace privé au r-d-c pour les propriétaires. L'immense demeure compte 8 ch. dont 5 en location, 7 s-d-b, grande salle commune au grenier avec salle de massage et deux solariums. Située sur un grand terrain intime.

  • Superficie du terrain: 16 892 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 1920
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 53'2" Irrégulières

1920

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Au mur : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante salle de massothérapie

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Superbe maison victorienne 1920 nommée patrimoine historique et utilisée comme gite touristique depuis les années 1980.

- La propriété possède une charpente faite de bois de séquoia et offre également une grande galerie couverte en façade.

- Le hall d'entrée qui vous accueil, vous offre un rangement et donne sur l'escalier en bois massif d'origine.

- Vous aurez également accès par le hall, à la salle à manger du gite où vous retrouverez de magnifiques plafonds et un foyer au bois avec son beau manteau de brique.

- Au r-d-c vous retrouverez également un formidable espace privé pour les propriétaires comprennent, 3 chambres à coucher donc une qui possède son solarium, une salle de bain, un salon très lumineux qui offre une vue sur la terrasse extérieure via la porte-fenêtre neuve de cette année en plus d'offrir une superbe cuisine avec comptoir de granit et comptoir-lunch.

- Au deuxième étage le gite offre 5 chambres en location avec chacune leur salle de bains privée.

- Les chambres sont bien aménagées et très fonctionnelles pour les visiteurs.

- L'une des chambres au deuxième étage bénéficie d'un solarium 3 saisons avec un accès à l'extérieur.

- Au troisième étage, on retrouve une magnifique salle commune.

- Cette grande espace vous offre une cuisinette, une salle de massage ainsi qu'une salle de bain complète.

- C'est l'espace parfait pour recevoir la clientèle du gite ou même votre famille.

- Beau et grand terrain de plus de 16 000 PC , aménagé avec de nombreuses platebandes et bordé d'une haie de cèdres matures et d'un muret de pierre.

- Caché dans la petite maisonnette vous retrouverez un spa. Parfait pour relaxer dans une ambiance des plus rustique!

- Le Gite est situé, à 5 minutes de la marina, de la plage et de la rue principale. Un atout précieux pour les visiteurs du gite.

- Vous bénéficiez également d'un très grand espace de stationnement pouvant accueillir 8 voitures.

- Vous tomberez sous le charme de cette somptueuse demeure avec ses multiples possibilités.

Prendre note que le cout d'électricité est donné pour 385 jours.

Le site internet du gîte : http://www.atoutvenant.com/

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 53'2" Irrégulières

1920

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Au mur : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante salle de massothérapie

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

117'2" X 174'6" Irrégulières

16 891,8 Pi2

Plage à 5 minutes de marche

Bordé par des haies , Paysager

Arbres matures , Plat

Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 8'11" Céramique Garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 14'1" Bois Foyer en brique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 12'6" Bois Garde-robe
Solarium 1er niveau/RDC 10'6" X 27'11" irr. Bois 3 saison
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'10" Bois Grand Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 15'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 7'4" Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'8" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 3'8" X 8'12" Céramique Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 12'12" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 5'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'2" X 11'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'5" Céramique
Chambre 2e niveau 13'1" X 8' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 3'3" X 6'5" irr. Céramique
Solarium 2e niveau 7'1" X 14'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' irr. Céramique
Loft avec cuisinette 3e niveau 17'6" X 17'11" Bois
Boudoir 3e niveau 4'11" X 9'6" Bois
Salle de massothérapie 3e niveau 12'1" X 15'2" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 5'2" X 8'6" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 28'11" X 34'3" irr. Béton Cave
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'10" X 11'9" irr. Béton Chambre froide
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Spa, lustres, luminaires, lave-vaisselle, 2 ensembles laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, électroménager au grenier, aspirateur commerciale, rideaux, stores, mobilier des chambres du 2e. 14 chaises et 5 tables de la salle à manger.

Mobilier de chambre du rez-de-chaussée et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
20 Rue Bellevue, Magog, J1X 3H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.2%
  • 14.0%
  • 18.4%
  • 30.8%
  • 33.1%
  • 21.0%
  • 8.1%
  • 33.8%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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