995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

995 000 $

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995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

995 000 $

197 Crois. Stanislas, Magog (Canton Magog), J1X 3W4

Vue superbe sur Orford et les montagnes! Fièrement dressée sur son vaste terrain, à quelques minutes de Magog, cette magnifique propriété vous offre une pleine nature et des couchers de soleil enchanteurs. Clarté et espace sont au rendez-vous: salon-salleàm avec foyer, 4 ch au même niveau, piscine creusée et vaste patio. Un coup de coeur assuré!!!

  • Superficie du terrain : 380 526 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1999
MANUELA OGEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'1" X 35' Irrégulières

1999

3 162,33 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique propriété dans un secteur de prestige!
Passez l'entrée, avec ses jolies grilles en fer forgé, et découvrez cette demeure dans sa bulle de verdure:

- Le terrain de près de 9 acres est un vrai rendez-vous avec la nature : prairie, boisé, biches, canards...

- La piscine creusée vous invite à vous détendre, le vaste patio... à observer montagnes et nature.

- La propriété, entièrement finie sur 3 étages, (4 façades de briques), offre des pièces spacieuses et lumineuses, une fenestration abondante.

- Magnifiques planchers en cerisier Brésilien.

- L'élégant hall d'entrée avec fenêtres et walk-inn offre un accueil invitant et pratique.

- Le salon, avec ses plafonds de 10 pieds et son foyer 4 façades (DON-BAR) est une pièce magnifique.

- La salle à manger, permet d'admirer le Mont Orford ainsi que les autres montagnes (fenêtres sur les 2 cotés).

- La cuisine, avec sa porte patio, donne sur un vaste patio.

- Le premier plancher offre également un bureau et une salle de bains complète.

- Au deuxième, on retrouve 4 chambres au même niveau ainsi que deux salles de bains. La suite des maîtres (chambre, salle de bains avec bain et douche, walk-in) offre encore cette merveilleuse vue. Les trois chambres en façade ont un plafond cathédrale.

- Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une sale familiale en L, la possibilité d'une autre chambre, une salle de bains complète et un rangement en cèdre. On y retrouve un garage intégré et un abri d'auto fermé.

- La propriété jouit d'une entrée potentielle sur le Chemin Thomas (actuellement rien n'est déboisé et des aménagement doivent être faits.)

- Les installations septiques sont pour 4 chambres à coucher.

- La superficie habitable ne comprends pas le sous-sol qui est entièrement aménagé.

- Note : Le Croissant Stanislas est une rue privée.

- Toutes les mesures sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'1" X 35' Irrégulières

1999

3 162,33 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

380 525,76 Pi2

partiellement boisé

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'5" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 10'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 15'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 16'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 14'11" Céramique
Chambre 2e niveau 18'3" X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 13'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 4'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 18' irr. Tapis +9,3 x 9,9 (salle en L)
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 5'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ilôt de cuisine, barres à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc., ouvres-porte de garage (2), ventilateurs, stores, bibliothèque chambre sous-sol, tapis escalier, système d'alarme.

Tous les lustres, appliques du salon et du couloir (2e étage), miroirs dans les cadres, bibliothèque bureau, fontaine entrée (passage).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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