18 800 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

18 800 000 $

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18 800 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Austin

18 800 000 $

1951 Ch. Nicholas-Austin, Austin , J0B 1B0

LAC MEMPHRÉMAGOG * DOMAINE D'EXCEPTION. «Wind-Swept Farm» est un site unique parmi les plus reconnus sur le lac. +250 acres et 3 800 pi de littoral offrant vue 360 ° du lac et montagnes. Charmante résidence Circa 1948, église convertie en demeure, 2 anciennes écoles de rang habitables, grange et bâtiments accessoires. Opportunité d'une vie.

  • Superficie du terrain : 11 539 044 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1948
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1948

Bois

Guillotine

Autre , Pierre

Bois

Tôle

Sous-sol : SS

Bois

Non aménagé

Addenda

BIENVENUE CHEZ NOUS - AUSTIN

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment

1948

Bois

Guillotine

Autre , Pierre

Bois

Tôle

Sous-sol : SS

Bois

Non aménagé

Particularités du terrain

11 539 044 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Prairies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Entre Magog et le Village d'Austin , Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 30'9" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 14'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 16'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 17'9" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 4' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14' X 18'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 17'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 14'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 15'11" Bois
Chambre 2e niveau 16'9" X 12' Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 14'1" X 14'11" Béton Poêle au bois
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 16'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 10'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 7'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 18'11" X 13' Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au bois

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

À voir avec le vendeur.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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Taxes
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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