448 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog (Canton Magog)

448 000 $

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448 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog (Canton Magog)

448 000 $

1875 Ch. de Georgeville, app.6, Magog (Canton Magog) , J1X 0M7

DOMAINE CHÉRIVE * QUAI AU MEMPHRÉMAGOG. Rareté. Résid. champêtre récemment rénovée bien située dans le domaine (cour contiguë au Club Hermitage). Gr. cuisine, s. manger, salon + cath. et foyer, s-eau, suite des maîtres ouvre sur le jardin, autre (boudoir), 2 ch. + s/bain à l'étage. Accès au tennis, piscine, lac Memphrémagog + quai en eau profonde.

  • Superficie du terrain : 42 721 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

Inconnue

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

2 remises

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Vide sanitaire

Addenda

BIENVENUE CHEZ NOUS - DOMAINE CHÉRIVE

DOMAINE CHÉRIVE est un domaine convoité avec un accès au lac Memphrémagog. Vous avez accès à 2 terrains de tennis, une piscine creusée chauffée, une plage privée, d'un terrain de volleyball ainsi qu'un d'un parc pour les résidents. Situé à 1h15 de Montréal. À 5 km de la ville de Magog, 14 km du centre de Ski alpin et Parc National du Mont-Orford et à seulement 20 minutes de la frontière du Vermont.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement. Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment

Inconnue

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

2 remises

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Vide sanitaire

Particularités du terrain

42 720,88 Pi2

Accès , Navigable

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Centre-ville Magog , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'8" X 11'7" Céramique
Salon Rez-de-jardin 20'1" X 17' Bois Bois dur
Cuisine Rez-de-jardin 12'9" X 9' Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 13'1" X 16'11" Bois Bois dur
Salle d'eau Rez-de-jardin 3'2" X 5' Céramique 2 app.
Chambre principale Rez-de-jardin 15'3" X 15' Bois Bois dur
Salle de bains Rez-de-jardin 11'10" X 10'6" Céramique 5 app.
Autre Rez-de-jardin 11'5" X 10'3" Tapis Utilisé comme chambre
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'11" X 7'10" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 0' irr. Autre
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'3" Bois Bois dur
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'1" Bois Bois dur
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'3" Céramique 3 appareils
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien , Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque chauffante, four encastré, quai #5, casier au lac, ainsi que les équipements suivants : Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, thermopompe murale et luminaires.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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