750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

750 000 $

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750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog (Canton Magog)

750 000 $

1875 Ch. de Georgeville, app.73, Magog (Canton Magog) , J1X 0M7

Lac Memphrémagog, au Domaine Chérive, un développement convoité à quelques kilomètres au sud de Magog, vaste, somptueuse, et à la fois chaleureuse villa installée à quelques pas du magnifique parc riverain privé et des installations récréatives. Cette maison coup-de-coeur convient tant comme refuge de villégiature que pour une résidence principale.

  • Superficie du terrain : 40 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1980
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'2" X 39'6" Irrégulières

1980

2 784,84 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Comptoirs de granit , Bois

Salle de bains attenante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Le Domaine Chérive est un développement privé géré par son Association de propriétaires. Les résidents ont un accès privilégié au Lac Memphrémagog (plage, parc, marina, casiers pour petites embarcations, volleyball), à des courts de tennis éclairés, à une piscine chauffée, aux sentiers du Domaine et à la patinoire en hiver. Un réseau d'aqueduc privé dessert les maisons et des règlements sont en place pour garantir la quiétude et contribuer à maintenir les investissements des propriétaires. À 6Km du centre-ville animé de Magog, le Domaine possède le plus beau parc sur la rive Est du majestueux Lac Memphrémagog.
-La somptueuse maison est localisée à quelques pas de ce parc riverain et adossée aux terrains de tennis et à la piscine du Domaine.
-Complètement refaite et agrandie en 2005 et 2006, la maison de style chic-campagnard met en valeur de hauts plafonds, des boiseries magnifiques, une impressionnante fenestration, des aires de vie conviviales et un vaste salon d'été grillagé.
-Grande cuisine avec armoires de bois, comptoirs de granit, et connexion au propane, salon au plafond cathédrale avec fenêtres panoramiques et magnifique foyer de pierres des champs, salle à manger lumineuse et accueillante, bureau et boudoir au RDC, suite des maîtres à l'étage avec foyer au gaz, walk-in, coin lecture avec petit balcon et salle de bain privée, trois autres chambres confortables au même niveau dont une avec balcon, et une seconde salle de bain complète. Cinéma maison et rangement au sous-sol.
-Le système de géothermie avec thermopompe centrale garanti le confort de la maison été comme hiver.
-Terrain de près d'un acre superbement aménagé et très privé. Accédez directement de l'arrière du terrain aux courts de tennis éclairés, à la piscine et la patinoire du Domaine.
-Frais d'adhésion à l'Association des propriétaires de 4000$ payable par l'acheteur.
-Une cotisation spéciale de 1000$ payable le 1 mai 2019 est à prévoir pour réfection du mur de béton au lac.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'2" X 39'6" Irrégulières

1980

2 784,84 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Comptoirs de granit , Bois

Salle de bains attenante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

200'7" X 200' Irrégulières

40 864,11 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Accidenté , Plat

Non pavée

Allée : 8

Terrain arrière - piscine commune

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'3" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14'5" X 10'2" Bois franc exotique
Vestiaire 1er niveau/RDC 11'5" X 6'8" Bois franc exotique
Salle d'eau/douche 1er niveau/RDC 6'1" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 15'2" Bois franc exotique Gaz propane
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 15'1" Bois franc exotique Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 12'9" Bois franc exotique Portes jardin
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 9'2" Bois franc exotique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 14'6" Bois franc exotique Suite: SDB, walk-in et boudoir
Salle de bains des maîtres 2e niveau 9'6" X 7'8" Céramique
Boudoir de la suite des maîtres 2e niveau 13'2" X 8'6" Bois franc exotique Avec balcon ext.
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'9" Bois franc exotique
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'8" Bois franc exotique
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'1" Bois franc exotique Ou bureau / avec balcon
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'5" Céramique
Cinéma maison & gym Sous-sol 1 27' X 16' Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Géothermie

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires fixes, les tringles et rideaux, stores et lave-vaisselle.

Tous les meubles, appareils électroménagers et électroniques, les effets personnels et quelques petits arbustes.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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