289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog

289 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Magog

289 000 $

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1875 Ch. de Georgeville, app.40, Magog, J1X 0M7

Propriété pleine de charme au Chérive: plafond cathédrale, grandes fenêtres, foyer de pierres. Propre, bien entretenue, cuisine et salle de bains rénovées. Profitez des avantages du Domaine: accès au Lac Memphrémagog, parc privé, terrains boisés, sentiers pédestres, tennis éclairé, piscine chauffée, volleyball, le tout à 5 min du centre de Magog!

  • Superficie du terrain : 40 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 819-432-5026
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Rangement : 2

Bois

Avec sortie extérieure , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le Domaine Chérive est un milieu de vie exceptionnel qui a beaucoup à offrir. Situé au bord du Lac Memphrémagog sur le chemin Georgeville, à 5 km du centre de Magog. Afin d'en conserver l'esprit, la beauté et les avantages qui en font sa réputation, il y a des règles et frais communs auxquels tous les nouveaux propriétaires devront se soumettre:

*Frais annuels pour entretien et accès aux espaces communs, aqueduc privé et incluant la rente emphytéotique (2471$)
*Être membre de l'Association du Domaine Chérive (4000$ de droit d'entrée)
*Bail emphytéotique et pacte de préférence en faveur du bailleur (30 jours)
*Droit de passage des résidents et du bailleur sur tous les terrains, chemins et rues
*Règles pour les matériaux et l'aspect extérieur.

La cave fait environ 5 pieds de haut et couvre toute la superficie de la maison. Entrée par l'intérieur en hiver (trappe sous l'escalier) ou par le côté à l'extérieur. Possible d'y entreposer une multitude de choses. Chauffé, isolé, polythène au sol, déshumidificateur, 2 petites fenêtres. Photos disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Rangement : 2

Bois

Avec sortie extérieure , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

210'11" X 195'3" Irrégulières

40 946,99 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

accès , Chauffée , Creusée

Plage, centre-ville , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'2" Bois Foyer - Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" Bois Poutres apparentes
Chambre 1er niveau/RDC 16'11" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 24'10" X 8'11" irr. Bois Mezzanine
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'7"
Rangement 2e niveau 11'3" X 3'6" Avec laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 28'6" X 24'7" Gravel porte sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Sofa 3 places dans le salon, tous les électros (laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes/hotte), luminaires, pôles, rideaux, fauteuil 1 place(assorti au sofa 3 places), tracteur génératrice, étagères dans le vide sanitaire, abri Tempo. (Laveuse fonctionne seulement au cycle délicat)

Tous les biens et effets personnels de la propriétaire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
1875 Ch. de Georgeville, app.40, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 35.5%
  • 10.2%
  • 7.6%
  • 33.5%
  • 93.4%
  • 1.6%
  • 1.7%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
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Bur.: 819-868-6666
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