179 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Dudswell

179 500 $

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179 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Dudswell

179 500 $

185 35e Chemin, Dudswell , J0B 1G0

Lac Miroir, super terrain de 31 059 p.c. avec 150 pieds de façade au lac. Un terrain superbement aménagé, un chalet à la fois chaleureux et impeccable. Offrez-vous une propriété unique qui rendra vos étés inoubliables.

  • Superficie du terrain : 31 055 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

Inconnue

Autre

Coulissante

Autre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Vide sanitaire

Addenda

Situé sur les rives du Lac Miroir dans un superbe environnement. Vous pourrez vous y baigner et en profiter pour faire vos activités nautiques tels que kayak, canot et ponton. Une association de riverains travaille à la protection de ce bel étendue d'eau et des truites mouchetées y sont ensemencées chaque année. Vous pourrez y observer plusieurs variétés d'oiseaux, de canards, hérons et plus.

La propriété est située directement sur les rives du lac. Le terrain est aménagé avec soin vous permettant de profiter d'un espace nature exceptionnel.

Le chalet est absolument impeccable. Vous y retrouverez un bel espace de vie à aire ouverte; jolie cuisine avec armoires de bois, salle à manger et salon ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec douche. Tout y est impeccable.

Notez que le chemin est privé et donc entretenu par les riverains. Les frais d'entretien annuel sont répartis entre les 11 propriétés de la rue. Les coûts de déneigement sont quant à eux répartis entre les propriétaires qui vont à leur chalet l'hiver.

La municipalité de Dudswell est un lieu de vie de qualité. Située à environ 40 km de Sherbrooke, elle repose dans un charmant site au pied des Appalaches. Les amoureux des activités en plein air y seront des plus heureux.

Deux terrains de golf se trouvent à plus ou moins 10 minutes de la propriété.

Une propriété à voir sans tarder.

Énergie : ± 425$ par année. Information donnée verbalement par les vendeurs.

Particularités du bâtiment

Inconnue

Autre

Coulissante

Autre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain

172'5" X 234'4"

31 054,96 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 10'4" Plancher flottant
Salle à manger/Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 13'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'10" Linoléum
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, toiles, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, micro onde, mobilier du salon, de la salle à manger et de la chambre.

Chaise berçante blanche, lit escamotable, téléviseur et décodeur.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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NATHALIE LAPOINTE
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185 35e Chemin, Dudswell

179 500 $