449 000 $

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Stanstead - Canton

449 000 $

184 Ch. d'Arrow-Head, Stanstead - Canton, J0B 1T0

Endroit de rêve avec votre quai directement sur le Lac Memphrémagog, 121p de façade. Profitez des belles journées avec votre embarcation à moteur. Deux jumelées, parfait pour investissement. Possibilité de bi-génération ou grandes familles. Très intime comme emplacement avec vue sur le Lac.

  • Superficie du terrain : 47 118 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 26'

1988

3 068 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Comprend 2 unités jumelées, prendre note que les mesures et nombres de pièces sont pour une unité seulement. Le 2e jumelé est identique.
- Les 2 unités sont présentement loué à 800$ par mois chacun plus des frais d'entretiens.
- Rapport d'évaluation immobilière au dossier (460 000$)
- Rénovation depuis 2014 : planchers, peinture intérieur et extérieur, patio, isolation entre-toit, aménagement paysager, réparation de certaines fenêtres, gouttières, 2 foyers au gaz, système alarme, quai, escalier et rampe pour descendre au Lac et céramique dans les salles de bains.
- Il existe plusieurs servitudes : voir le certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 26'

1988

3 068 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

47 117,94 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'7" Plancher flottant Avec hall d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Plancher flottant Peut être un salon
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Plancher flottant Peut être la salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5'5" Céramique Douche ind.
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 7'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'10" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Quai, lustres et 2 foyers au gaz.

Meubles du propriétaire et effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.9%
  • 8.2%
  • 8.2%
  • 35.3%
  • 97.9%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMMANUEL BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2017)
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Mon nom est EMMANUEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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184 Ch. d'Arrow-Head, Stanstead - Canton

449 000 $