1 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Frontenac

1 500 000 $

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1 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Frontenac

1 500 000 $

1820 Route 161, Frontenac , G6B 2S1

+ 240 PI AU BORD DE L'EAU - LAC MÉGANTIC. Propriété d'exception à l'architecture unique, matériaux nobles et finis soignés; pl. de granit sur 3 niveaux. Salon et s/manger avec immense cathédrale. 4 ch., 4 s/bain, 2 foyers. S/sol hors terre face au lac ouvre sur immense terrasse en pavé. + 1,8 acre de superficie, paysagement exceptionnel. 3 garages.

  • Superficie du terrain : 79 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2001
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2001

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Granit + pierres artificielles (permacon)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - LAC MÉGANTIC

Lac Mégantic est situé en plein coeur de la première Réserve internationale de ciel étoilé. La Route des Sommets invite à la découverte de panoramas saisissants sur des montagnes imposantes et des lacs. Vous pouvez faire l'ascension des monts Saint-Joseph ou Mégantic. Découvrez un décor enchanteur grâce à ses sentiers pédestres et circuits vélos.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2001

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Granit + pierres artificielles (permacon)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

79 853,15 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 12'3" irr. Granite
Salon 1er niveau/RDC 24' X 16'5" irr. Granite Foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 22' irr. Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 22' Granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Granite 2 appareils
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13' X 6'8" Granite
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 10' Granite
Chambre principale 2e niveau 22'4" X 13' irr. Granite + tapis
Salle de bains 2e niveau 21' X 9' Granite 5 apps., communicante c.c.p.
Chambre 2e niveau 12' X 12' irr. Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 13' irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 13' X 13' irr. Granite 4 appareils
Hall d'entrée Sous-sol 1 20'6" X 11' Granite
Salle familiale Sous-sol 1 31' X 16' irr. Granite Foyer bois
Utilisée comme chambre Sous-sol 1 13' X 10'10" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 10' irr. Granite 3 appareils
Cave à vin Sous-sol 1 7' X 12' Pierres
Rangement Sous-sol 1 11' X 8' irr. Granite
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Radiant sur les 3 étages

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air avec humidificateur , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Système septique Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, quai, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.1%
  • 23.1%
  • 12.0%
  • 21.4%
  • 85.9%
  • 1.6%
  • 4.7%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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1820 Route 161, Frontenac

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