Maison de plain-pied à vendre 1760 Rue Dubonnet Fleurimont (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 27455289

Photo principale

Très belle propriété entretenue avec soin, rénovée avec gout. Un intérieur lumineux et chaleureux. Quatre chambre dont trois au même niveau, salle de bains principale au look moderne, belle salle familiale avec poêle à bois, hall spacieux. Vous bénéficierez en plus d'un beau terrain privé et d'un garage, tout ça à prix accessible. À voir!

239 900 $

4

2

Poêle au bois

Addenda.

Une belle maison ayant connu un seul propriétaire, lequel l'a entretenu avec soin, tout en l'améliorant au cours des années. Les fenêtres, les portes et la porte de garage ont été remplacées, le patio également et une remise a récemment été ajoutée. La propriété dispose d'un terrain intime et un garage.

La propriété est dotée d'un hall d'entrée spacieux toujours agréable surtout en ces mois d'hiver avec manteaux et bottes.

Au premier niveau se trouvent un salon lumineux avec ses grandes fenêtres, une jolie cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, tout aussi lumineuse avec son orientation plein sud et sa porte patio. Vous y trouverez également une belle salle de bains au look moderne rénovée avec goût ainsi que trois chambres.

Le sous-sol est agréablement lumineux avec une section en rez-de-jardin. Une grande chambre, une jolie salle familiale avec poêle à bois, une salle d'eau et l'accès au garage.

Le terrain est privé et paysagé. Un bel espace patio avec gazebo est aménagé.

Située à proximité des services, de l'école primaire et du parc, cette propriété mérite votre attention.

Toutes les mesures sont approximatives. La superficie totale habitable n'inclut pas le sous-sol et le garage.

Énergie : 1460.96$ pour l'année 2017. Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 30 janvier 2018.

Commission scolaire de la Région de Sherbrooke.
École primaire Desranleau.
Écoles secondaires Saint-François/Le Ber.
** Toujours valider avec l'école de l'enfant lors de l'inscription.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'3" X 24'11"
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 003,73 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
57'10" X 101'11" Irrégulières
Superficie du terrain
6 769,42 PC
Terrain
Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 8' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'8" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 10'7" Céramique Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 70 200,00 $
Évaluation bâtiment 132 000,00 $
Évaluation municipale 202 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 329,00 $
Taxes scolaires (2017) 581,00 $
TOTAL des taxes 2 910,00 $

énergie

électricité 1 461,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, gazébo, remise.

Exclusions

Non spécifiées

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