Maison de plain-pied à vendre 175 Rue Bernier East Angus, Estrie

# ULS: 9860048

Photo principale

Attention attention, voici nouvellement affichée sur le marché une grande propriété avec beaucoup de potentiel. Maison plain pied avec garage attaché, logement au s-sol et sortie extérieure, armoire de cuisine en chêne, fenestration changée, 3 càc au rdc. Grand patio de béton arrière avec piscine hors terre. Immense garage pour vos bricoles.

229 000 $

FREDERICK GARNEAU Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 674-6797
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

MANON VALADE Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 578-2228
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

Nouvellement sur le marché pour la première fois. Seul et unique propriétaire depuis la naissance de cette propriété.

Construite en 1977 par le propriétaire, cette propriété a subi plusieurs améliorations au fil des années.

En 1980, l'ajout d'un logement au sous-sol a été demandé auprès de la municipalité, donc revenu supplémentaire pour combler certains frais.

Il y a un garage attaché et chauffé à la maison. Un immense garage 2 étages pour vos projets de bricolage personnels sera répondre largement à vos attentes avec «rail pour chain bloc».

Une autre remise style garage pour tracteur à pelouse ou autre.
Vous avez deux grands patios en béton, derrière la maison côté plein sud, pour profiter de la piscine hors terre.

AU RDC vous avez un grand salon avec petite verrière avec plancher radiant, de belles portes francaises séparent le salon de la cuisine.

Belles armoires de cuisine en chênes avec beaucoup de rangement. Salle de bain aussi rénové. Pratiquement toutes les fenêtres ont été changées en 2005.

Vous avez deux modes de chauffage pour la maison, soit par plinthe électrique, ou par une fournaise au bois par air pulsé.
Salle de bain et verrière par plancher radiant.

La maison compte 5 sorties extérieures.

Le tout est déposé sur un grand terrain intime sans voisin arrière d'une superficie de plus de 44 500pc.

Pour plus de détails ou pour en demander une
visite, veuillez communiquer avec les courtiers inscripteurs de cette propriété.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 42'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
44 547,52 PC
Terrain
Bordé par des haies
Stationnement
Garage : 2

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 15' irr. Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' irr. Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7' irr. Céramique Plancher radiant
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" irr. Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12' irr. Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'10" irr. Bois
2 Verrière 1er niveau/RDC 5' X 11' irr. Céramique plancher radiant
2 Salle familiale Sous-sol 1 10' X 22' irr. Linoléum inst. laveuse/sécheuse
2 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 16' irr. Béton espace Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 43 900,00 $
Évaluation bâtiment 165 000,00 $
Évaluation municipale 208 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 899,00 $
Taxes scolaires (2017) 662,00 $
TOTAL des taxes 3 561,00 $

énergie

électricité 2 700,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de cuisson, lave-vaisselle, piscine et acc. Four encastré

Exclusions

Non spécifiées

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