395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog (Magog)

395 000 $

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395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Magog (Magog)

395 000 $

1710 Ch. de la Rivière-aux-Cerises, Magog (Magog), J1X 3W3

Résidentiel et commercial. Emplacement idéal pour avoir son commerce. Situé à la sortie de l'autoroute 10, à quelques pas de la Rôtisserie St-Hubert. Maison centenaire plus garage de style grange. Terrain de 5 acres bordé par le ruisseau sur plus de 520'. Emplacement de choix avec 263' de façade sur la rue.

  • Superficie du terrain : 229 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40' Irrégulières

1900

1 834 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Située à proximité du parc du Mont Orford, de l'autoroute 10, des restaurants, postes d'essences et dépanneurs. Endroit stratégique pour y implanter votre commerce ou encore pour en faire votre résidence.

- La maison est présentement louée sans bail à 750$/mois(électricité et chauffage à la charge du propriétaire).

- Le garage est divisé en trois sections. Les locataires de la maison utilisent une partie du garage. Les deux autres parties sont louées à des amis pour rangement de leurs équipements de construction. La partie arrière est loué à 325$/mois et la petite partie avant à 150$/mois(électricité et chauffage à la charge du propriétaire).

- La maison a été en partie rénovée(nouveau chauffage à l'air forcé au propane). La plomberie et l'électricité ont été refaits en partie seulement.

- Les installations septiques sont pour 3 chambres à coucher, avec une fosse de 750g. (voir document de la municipalité)

- Propriété vendue sans garantie de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40' Irrégulières

1900

1 834 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Tôle

Sous-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

229 321 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 20

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 4'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'2" Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Bois franc
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'2" X 11'1" Bois franc Poêle à combustion lente
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'10" Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 2'9" Céramique
Mezzanine 2e niveau 16'4" X 9'9" Bois franc Incluant escalier
Chambre 2e niveau 12'11" X 8'10" Bois franc
Chambre 2e niveau 16' X 12'11" irr. Bois franc
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 9'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Propane

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaire, thermopompe, poêle combustion lente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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