259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

259 000 $

17 Rue de la Cordialité, Eastman, J0E 1P0

EASTMAN +1,75 ACRE. Secteur tranquille à proximité du SPA Eastman. Rés. plain-pied en pierre impeccable de 3 ch., lumineuse, rénovée récemment. Salon et s. manger à aire ouverte ouvrent sur gr. balcon, gazébo 4 saisons, s-sol entièrement aménagé, s. familiale + sortie ext. 2 foyers à combustion lente. Beau terrain, gr. remise avec porte de garage.

  • Superficie du terrain : 77 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1972

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , avec sortie extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN

Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 3 chambres à coucher.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1972

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , avec sortie extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77 814,46 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 4'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'5" Bois Garde-robe inclus+tiroirs
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 6'4" irr. Linoléum 3 app.
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 9'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12'5" Bois Grandes fenêtres
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'1" Bois Grandes fenêtres, comb.lente
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 12'6" Bois Poêle comb.lente
Bureau Sous-sol 1 14'7" X 9'4" Bois et céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'8" Céramique chauffante, 3 app.
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 11'2" irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16'6" X 6'2" Béton avec ventilateur et chauffage
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Syst.septique Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, micro-ondes avec hotte au charbon, ainsi que les équipements suivants : Climatiseur mural, échangeur d'air et fixtures d'éclairage.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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