349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

349 900 $

Chargement du détail de la fiche...

349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Magog (Canton Magog)

349 900 $

168 Av. du Parc, Magog (Canton Magog) , J1X 5V9

Southière-Sur-Le-Lac! Quartier recherché pour ses plages,son voisinage agréable & la vie de campagne à proximité de tous les services. Directement sur la rivière Castlebrook,accédez pas bateau au Lac Memphrémagog.Sur l'un des plus grands terrains du secteur,bordé de grandes haies,plain-pied impeccable au potentiel assuré! Aqueduc/égouts de la ville

  • Superficie du terrain : 34 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

46' X 28'

1977

1 288 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

-L'un des plus beaux terrains de ce développement recherché et réputé.
-Accédez par bateau au Lac Memphrémagog à partir de votre propriété via la rivière bordant le terrain.
-Accès au Lac Memphrémagog via la Plage Southière.
-À 5 minutes du centre ville de Magog et du Parc National du Mont Orford: plages, ski alpin et de randonnée, golf, centra d'arts, boutiques, restos et terrasses et tous les services et commerces que l'on retrouve dans une grande ville.
-Terrain magnifique et très intime. Maison offrant beaucoup de potentiel: espace suffisant pour agrandissement ou ajout d'un étage ou d'un garage.
-Une partie de la superficie du lot indiquée est dans la rivière elle-même (le cadastre est ainsi fait dans ce secteur).
-La superficie habitable et les dimensions indiquées sont approximatives et n'incluent pas le sous-sol qui est complètement aménagé.
-Électricité 200 ampères, chauffe-eau 60 gallons 2014, air climatisé mural, aspirateur central, entrée ind au sous-sol, poêle à combustion lente, 2 grandes remises, allée et rues asphaltée, voisinage sécuritaire et amical, maison sans entretien (toiture de tole, revêtement d'aluminium, galerie de fibre de verre, rampes aluminium et PVC, etc)

Particularités du bâtiment

46' X 28'

1977

1 288 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

34 167,87 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14'2" irr. Céramique Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'8" X 11'3" Bois Ou salon double
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 5' Céramique Avec cuve
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 16' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 10'4" Couvre-sols souples Avec garde-robe cèdre walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10' Céramique Bain à remous + douche
Bureau Sous-sol 1 13'10" X 13'8" Céramique Entrée de sous-sol
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 12' Couvre-sols souples
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, fixtures d'éclairage, climatiseur mural.

Tous les meubles, appareils électroménagers et effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
Propulsé par LocalLogic
+ Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
×

Mon nom est DAVID BOURGON, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

Avez-vous des questions?

168 Av. du Parc, Magog (Canton Magog)

349 900 $