Maison de plain-pied à vendre 165 Ch. du Trou-des-Ours Marston, Estrie

# ULS: 16096236

Photo principale

Situé en bordure du Lac Mégantic et l'embouchure de la rivière Victoria. Superbe terrain de 9,51 acres, dans un secteur sauvage et paisible. La maison modulaire a été construite en 2001 et une ligne électrique privée est en place. Petit havre de paix avec un beau boisé d'érables matures. Droit de construction accordé par CTPAQ.

389 000 $

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Poêle au bois

Addenda.

possibilité d'y aménager une érablière artisanale, plusieurs érables à sucres sont en place.

L'an 1852 vit arriver les premiers colons, pour la plupart originaires de l'Île Lewis dans le nord de l'Écosse. Le Canton de Marston est resté durant presque 20 ans peuplé uniquement par les Écossais. Marsboro fut le berceau de la colonisation en région. Marston fut érigé en municipalité en 1874.

La municipalité de Marston à une population de 703 habitants, située aux confins de l'Estrie cette municipalité se niche sur un territoire montagneux caractéristique de la chaîne des Appalaches. Elle fait partie de la Route des Sommets et bénéficie de nombreux attraits naturels comme son magnifique lac et ses rivières poissonneuses.

ATTRAITS DANS LA MUNICIPALITÉ
Le village jouit d'une marina, située à la Baie Victoria du lac Mégantic.
Depuis 2007, l'église a changé de vocation, un théâtre d'été! Le Théâtre de la Première Scène, a vu le jour à l'été 2008. C'est ainsi que la défunte église de Marston connaît une deuxième vie...Pouvant accueillir 225 personnes, le théâtre saura vous charmer par son site qui domine le lac Mégantic.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
12' X 44'
Année de construction
2001
Superficie habitable
528 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Pilotis
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
414 255,6 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Stationnement
Allée : 4

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 14' Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'3" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois , Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Source
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 30 600,00 $
Évaluation bâtiment 24 000,00 $
Évaluation municipale 54 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 456,00 $
Taxes scolaires (2016) 150,00 $
TOTAL des taxes 606,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Roulotte 1984 (fithwheel)quai de 2 sections, meubles, électroménagers et tous les accessoires de la maison et de la roulotte, remise (construite en 2013, shed à bois.

Exclusions

Non spécifiées

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