259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

259 000 $

164 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0

LAC DES SITTELLES ACCES PLAGE # 4. À 2 min.de marche, magnifique chalet vendu entièrement meublé avec spa et gazebo. Plus de 30,000$ d'investissement pour réaménagement de la cour arrière. 3 c.c., foyer,salon avec toit cathédral. Aucun voisin a l'arrière, plage # 4 est la plus belle des 4 plages du lac, tennis et sentier pédestre à 2 pas du chalet.

  • Superficie du terrain : 39 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 24' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Lac Des Sittelles Domaine villégiatures, lac écologique sans bateau moteur .

Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et accès facile à A-10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.


DÉCLARATIONS USUELLES.
Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.
Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE. Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 24' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 397'

39 700 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 21'2" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 19' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 12'3" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 12'3" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 10'9" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 13'2" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 10'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les meubles meublants (une liste détaillée sera fournie aux acheteurs avant la promesse d'achat). Bois de chauffage. Spa de marque Maxx et ses accessoires.

Effets personnels .

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
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  • 1.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE MARCIL
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164 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin

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