675 000 $

Maison à étages à vendre - Potton

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Potton

675 000 $

161 Ch. Cooledge, Potton, J0E 1X0

LAC MEMPHRÉMAGOG Résidence champêtre à distance de marche du quai municipal de Knowlton's Landing. Circa 1900, rénovations majeures en 2008 incluant nouvelle fondation offrant pièces en rez-de-jardin. Foyer de pierres, grande terrasse, vue sur l'eau et les montagnes. Grand garage double chauffé. À 7 minutes du ski et golf du mont Owl's Head.

  • Superficie du terrain : 8 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2006

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON

Situé dans les Cantons-de-l'Est au Québec, à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux, rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Le VENDEUR déclare qu'au meilleur de sa connaissance, l'immeuble est conforme aux lois et règlements relatifs à la protection de l'environnement.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2006

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

8 225,07 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21' X 14'3" Bois Foyer au gaz
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'4" X 8'4" Céramique 3 app.
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 15' irr. Céramique 4 app.
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 15'4" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 3'2" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 22'9" Bois Porte de jardin
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 16'6" Céramique Panderie
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 10'6" Céramique 3 app.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse et le lave-vaisselle.

Tous les biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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