309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

309 000 $

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309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue

309 000 $

1555 Rue Maurice-Duplessis, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2H1

Superbe propriété rénovée au goût du jour avec +/- 80 000$ investi depuis 2017. 7 chambres au total. Permis de location de 4 chambres. Soyez propriétaire à peu de frais par mois. Propriété à revenu, soyez chez vous à peu de frais par mois ! Voir addenda...

  • Superficie du terrain : 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 29'

1967

1 247 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Acrylique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Propriété à revenus (4 chambres). permis de location pour 4 chambres.

- Idéal pour propriétaire occupant. 3 chambres au rez-de-chaussée.

- À quelques minutes à pied de l'Université de Sherbrooke

- Stationnement de 7 véhicules

- +/- 80 000$ investis depuis 2017

- Thermopompe haut de gamme ajoutée en 2018 et climatiseur mural à la chambre principale

- Nouvelle cuisine refaite en 2018. Armoires en acrylique et dosseret en béton (micro topping)

- Le plancher du rdc (cuisine, salle à manger, chambres, salle de bains), le dosseret de cuisine, le dessus de comptoir, le contour de la douche sont en ciment microtopping.

- Le rdc a été refait à 90%: Plafond cathédrale en boiserie de pin. Toutes les portes, cadres et moulures du rdc sont en pins; Ajout de l'ilot central; Ajout de poutres au salon pour le plafond cathédrale. Fenestration refaite en 2002; Toiture en 2012; Isolation du plafond cathédrale refaite en 2018; Salle de bain du rdc refaite en 2018 (douche avec contour en béton et vanité); Aménagement paysager refait; Changement de deux haies de cèdres latérales; Galerie en ardoise; Préparation du terrain pour installation d'une remise au fond du terrain; Ajout de plusieurs lumières au DEL encastrée dans le plafond cathédrale de la cuisine, au salon, dans les chambres au RDC et dans la salle de bain; Ajout d'une garde-robe à l'entrée du côté.

- Les meubles du sous-sol (lits, bureau de travail et commode) seront inclus dans la vente.
- Quelques meubles et électroménagers du sous-sol sont inclus (cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse-sécheuse)

- Détails des revenus des chambres:
Chambre 1 $320.00/ mois
Chambre 2 $295.00/ mois
Chambre 3 $295.00/ mois
Chambre 4 $295.00/ mois
Soyez chez vous à peu de frais mensuels!
- À partir du 1er mai le revenu de la chambre 3 sera à 310.00/mois.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43' X 29'

1967

1 247 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Acrylique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

63' X 100'

6 300 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'5" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 18'1" Bois Toit cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Béton Microtopping Ilot central
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'6" Béton Microtopping
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9' Béton Microtopping
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 13'7" Béton Microtopping
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Béton Microtopping
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'7" Béton Microtopping Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 13'3" Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'1" X 9'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 13'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7'11" Céramique Douche en coin, laveuse/séch.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, échangeur d'air non branché, thermopompe murale, stores, rideaux, tous les électroménagers du sous-sol (poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, micro-onde) et meubles du sous-sol(ilot central, 6 bancs de comptoir), climatiseur mural

Lave vaisselle, biens et meubles des locataires au sous-sol

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1555 Rue Maurice-Duplessis, Sherbrooke (Les Nations) Mont-Bellevue, J1K 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 21.8%
  • 7.9%
  • 33.4%
  • 25.6%
  • 63.2%
  • 0.4%
  • 6.8%
  • 29.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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